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2019年11月09日

【區選光復香港●南區】億元酒樓$1賤價批予財團 建制激起民憤急轉軚

建立時間 (HKT): 1109 00:05

南區區議會早前擬以一億社區重點項目計劃,在香港仔海濱公園興建酒樓,並以一蚊租予稻香。事件激起民憤,過千人向城規會反對改劃申請,為全港18區唯一一個已落實但最終要擱置及重新討論的項目。民主黨區議員柴文瀚批評項目未能令居民長遠受惠,浪費資源﹐甚至挑起社區矛盾。一直支持項目的現任南區區議會主席朱慶虹承認「轉軚」,並指改變立場「冇咩所謂」,「轉啲嘢人哋覺得你做得更好,又有咩問題?」

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記者 周頌謙

政府在2013年宣佈社區重點項目發展計劃,各區區議會獲發一億元撥款,可自行決定如何使用。在建制派護航下,當時由11名建制派議員提議的「香港仔魚類批發市場鄰近發展海鮮食肆」獲得通過為優先發展方案,而民主派司馬文所提出的瀑布灣觀景行人天橋則屬「次優」。南區區議會之後更成立專責委員會跟進發展海鮮食肆,最終由稻香集團旗下非牟利機構「稻鄉」基金會在2014年9月中標。基金會表示將會發展具有漁村文化的酒樓,更要求區議會每年向基金會支付80萬元管理費。事件在2015年被傳媒揭發,過千名市民向城規會遞交意見書,反對將香港仔海濱公園的休憩空間改為食肆。在極大民意壓力下,區議會終於今年2月的社區重點項目專責小組會議上砍掉重練整個項目。

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天價酒樓冇人愛 建制派華麗轉身推倒項目

民主黨區議員柴文瀚認為酒樓項目引起區內不同人士群起反對。市民擔心海濱公園的公共空間因而削減;區內的小店食肆則批評以公帑興建酒樓做法不公,變相增加同業競爭;區議會又對每年須向稻香集團支付80萬管理酬金「亦有幾大意見,認為幾唔抵。」

社區發展項目演變成激起民憤,2015年區議會換屆選舉後,原本支持項目的建制派紛紛「打倒昨天的我」,一反過去兩年的支持態度,一致通過擱置興建酒樓計劃。柴文瀚表示樂見建制派轉變立場,「好事嚟嘅,好過唔轉」,「最緊要有足夠理由,轉得好睇,同承擔責任。唔好似依家啲建制派喺《逃犯條例》當自己冇責任咁。」

有份建議項目的南區區議會主席朱慶虹就強調,只要對南區居民有利,「轉軚又有咩問題?」對於項目引起軒然大波,他承認區議會2014年7月16日所舉辦的公眾諮詢會是「太後太遲」。根據南區區議會文件,民政署於同月28日及8月29日刊登公告招標。對於在招標前兩周前才作公眾諮詢,朱慶虹亦「認錯」,稱「落標之前先諮詢做法唔好」,但重申項目只停留在審議建議書階段,仍未經大會正式通過,不同意是正式撤回項目。

對於南區民政事務處在2015年11月已向城規會申請將香港仔海濱公園一部份改建為酒樓,朱慶虹則解釋,專責委員會在2015年間都沒有開會討論,項目截標後一直由民政署與稻香洽談計劃書細節,包括營運模式、財務安排、建築設計及區議會每年須支付的80萬元管理費, 「建議書有好多唔符合要求」。2016年2月委員會復會,區議會上多名議員均表示對支付管理費一事有保留。

資源爭崩頭 發展變罵戰

不過,翻查專責小組會議紀錄,2013年5月專責小組第一次會議已確定一億元項目為「於香港仔魚類批發市場鄰近發展海鮮食肆」。2014年5月的會議上,主席朱慶虹更重申「委員對南區社區重點項目以『於香港仔魚類批發市場鄰近發展海鮮食肆』為目標很清晰」。在2014年9月30日審議稻香集團提交的建議書的會議上,多名議員均表態贊同項目的建築外形設計。

南區的一億元項目「砍掉重練」後,新方案為加強長者眼科檢查服務,以及瑪麗醫院無障礙小巴接駁服務。前者今年5月正式實行,後者則尚在研究階段。柴文瀚表示,區議會面對突如其來的一億撥款「實會爭崩頭」,要取得議員與民意的共識並不容易。他認為其他地區工程項目,例如觀塘音樂噴泉及灣仔摩頓臺社區會堂的爭議較大,正正是因為項目流於表面單一,不能令居民長遠受惠,「造咗出來係咁就係咁,以後都唔知幾時再有一億?」他批評現時的制度問題令公帑不能用得其所,甚至變成白費資源,挑起更大的社區矛盾,令社區重點發展項目「幾頭唔到岸」。

被問及既然已擱置興建酒樓,為何不實行由民主派提出的瀑布灣觀景行人天橋次優方案,反而要重新討論方案?朱慶虹形容美化瀑布灣的建議「不錯」,已在區議會轄下地區設施委員會研究中,在其他會議上「排隊做都得」,毋須動用一億元撥款,稱「一億做本區居民急需嘅嘢仲好」。

民主黨柴文瀚今年將「交棒」予嚴駿豪出選「華富北」,民建聯張偉楠同樣已報名參選該區。原屬「置富」的朱慶虹則不爭取連任,報稱民主派的林德和及獨立的羅霄已報名參選。

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