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2019年09月11日

【收地條例】黃遠輝倡引例收農地助解土地荒 惟憂隨時遇法律挑戰

(蘋果日報)
建立時間 (HKT): 0911 20:08

土地供應專責小組去年底向政府提交終極報告,將公私營合作發展私人農地列入八個優先土地供應選項之一。身兼房委會資助房屋小組及土地小組主席的黃遠輝接受《蘋果》查詢時稱,向政府提交報告至今已經約8個月,「睇唔到各個土地供應選項嘅進度,係好可惜。」他指出,土地供應短缺問題嚴重,在現時政治環境下,建議政府可考慮新發展區以外的農地,直接引用《收回土地條例》興建公營房屋,以加快土地供應。

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黃遠輝稱,小組曾提出優先發展八個短、中及長期供應選項,共提供3,235公頃土地,其中一項建議是公私營合作發展私人農地,政府原定今年中公佈有關細節,但因近月的政治風波,「一直只聞樓梯響,遲遲未有細節。」為了加快土地供應建屋,他認為政府要迎難而上,又建議於已規劃,或將規劃的新發展區以外的農地,引用《收回土地條例》興建公營房屋,「講到明用呢條例係全數收番嚟起公營房屋」,否則他擔心土地供應缺口擴大,未來一、兩年輪候公屋時間將惡化。

他又承認,有關做法可能面對法律訴訟,「係有可能遇到法律挑戰,持有新界農地嘅私人發展商,或農地持有人可能會提出司法覆核,但政府要展示好大決心,回應社會訴求,唔怕有任何挑戰。」

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土地小組報告其中一項建議為公私營合作發展私人農地,並認為政府應就公私營合作項目的公營房屋比例訂立明確指標,引入公開、公平及透明機制,由獨立於政府的組織負責把關,才可釋除公眾對官商勾結的疑慮。至於用《收回土地條例》收回新界農地發展,小組指建議的公私營合作機制及引用條例並無衝突,不存在前者取代後者或政府放棄使用公權的考慮,但政府引用條例收回私人土地有其法律上的制約。


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