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2019年04月18日

新田購物城如「死城」一日得$8生意額 商戶嘆錯信黃定光

最後更新: 0418 18:47 / 建立時間 (HKT): 0418 14:40

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由民建聯立法會議員黃定光牽頭籌辦的新田購物城,自去年2月開業以來,人流一直冷清儼如「死城」,靠免租優惠吸引商戶留守。但營運方上月通知商戶,將於本月起收租,黃更稱已對商戶「仁至義盡」。有商戶斥黃言論「難聽過粗口」,又指購物城多項承諾均「走數」,更被追討租金,有小商戶試過一日只得$8生意額,已再難抵受人流不足導致的嚴重虧蝕,決心離場。

陳先生於購物城經營服裝店,他直斥購物城對商戶「不仁不義」,購物城管理方善營有限公司(善營)曾多次承諾一直免租,但至上月8日,陳先生透過WhatsApp收到善營的律師信,稱他營業日數不足要追討逾40萬元租金。陳指卓悅及G2000等連鎖店同樣只在周末營業,質疑善營收租的理據,曾向黃查詢但對方已讀不回。

新田購物城承諾朝10晚10開放,但陳指購物城一直不設街燈,每日傍晚6時已伸手不見五指,舖位亦嚴重漏水一直未有修葺,「出面黑雨,舖裡頭可能係黃雨」。他形容自己為購物城「開荒」,花大量金錢裝修,如今血本無歸,只想止蝕離場。

經營保健產品店的潘先生早於前年10月已受新田購物城計劃吸引,指當時營運方聲稱每日有逾萬人流,又指會有旅遊巴接載旅客到場,故落重本租舖,豈料試業以來,漸見當初承諾「走樣」。購物城近期人流幾乎跌至零,潘曾與善營及黃定光開會但仍未有任何改善,他上月同樣收到善營的律師信,要求交租否則搬離。他指購物城當初承諾免租,坦言如今感到受騙,「我哋做生意嘅冇話一定要贏,但最基本畀我哋嘅承諾,佢哋都冇畀到(兌現)」。

在購物城售賣小食的蘭姨則表示,曾試過一日只有8元生意額,自己與兒子合力經營,縱使連月虧蝕仍堅持留守。她批評黃定光「仁至義盡」論傷透商戶的心,坦言信錯黃定光。

協助商戶的民主黨立法會議員林卓廷表示,求助商戶虧損額多達35萬至110萬元,商戶大多只求止蝕離場。他指,善營只給予退租商戶兩個選擇:「還原交吉」或留下所有設備,不可只拆走部份具價值的設備,令商戶離場時又額外花費金錢「交吉」,有趕盡殺絕之嫌。

林稱,商戶虧損源於購物城的營運不善,購物城應主動承擔責任,並曾向黃反映商戶平均損失50萬元裝修費,建議購物城酌情向商戶賠償15萬元,但遭對方一口拒絕。他又向任何有意進駐購物城的小商戶呼籲,要小心考慮經營方拋出的承諾,衡量風險。林認為新田購物城是個失敗例子,但不代表邊境購物城均會失敗,指已向政府建議於羅湖港鐵站興建大型購物中心,轉移上水、屯門及元朗等地的購物客人流,稱計劃獲北區居民支持。

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