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2018年09月26日

調查指公屋戶想買居屋多過綠置居 團體倡綠白表改四六比

團體稱公屋戶較多選擇居屋單位,或與居屋居住面積、樓宇質素有關,反映居屋具有一定的吸引力。
建立時間 (HKT): 0926 17:57

政府早前調整新一批居屋售價,房委會下周接受額外申請。公屋聯會與獅子山智庫公佈公屋居民對購買居屋及綠置居意向調查結果,他們於今年8月19日至9月2日期間,於房委會18條公共屋邨訪問了1,080名公屋居民,有三份之一受訪者表示會考慮買資助出售房屋,包括居屋及綠置居,需求較過去的為高,而選擇購買居屋的公屋戶較選購綠置居的多。

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調查發現,對於公屋居民選擇買居屋還是綠置居,有21.3%表示傾向購買居屋,綠置居則有19.1%表示會購買,有16.8%表示兩者都會選擇,反映居屋較受歡迎,而非售價較平的綠置居。團體稱公屋戶較多選擇居屋單位,或與居屋居住面積、樓宇質素有關,反映居屋具有一定的吸引力。

團體認為房委會通過綠置居恆常化,但單位的設計仍然沿用公屋的規格,會減低公屋戶改善居住環境的期望及單位的吸引力,促政府檢視綠置居作為房屋階梯,重新作出規劃;建議於下一期居屋項目起,適量調整居屋綠白表的配額,由現時的五五比調整至不少於四六比,適量增加白表人士的配額。

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就轉售限制方面,有45%人認為應繼續維持現有五年後可公開補價轉售的規定,而其次意見則同意進一步收緊限制,包括只可轉售予綠白表人士,以及延長禁售期。若要進一步收緊轉售限制,稍多意見贊成只可轉售予綠白表人士,較延長禁售期的為多;調查亦反映若落實有關措施,亦未有對公屋戶購買單位的意欲造成重大影響。

公屋聯會與獅子山智庫亦建議政府應調整公私營房屋比例至七三比,進一步增加公營房屋數量。

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