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2018年05月04日

【取消對沖】物管協會揚言加價 促政府延長補貼至25年

(資料圖片)
建立時間 (HKT): 0504 13:12

僱主團體陸續就政府取消強積金對沖初步方案大反擊,擁有100間公司會員的香港物業管理公司協會不滿政府方案令僱主工資成本大幅上漲,揚言物業管理公司無可避免會將成本轉嫁予小業主,反建議將僱主每月額外供款由員工薪酬1%按年遞增至5%,但政府的補貼期同時需由12年延長至25年。

政府初步建議僱主將每月額外供款1%放入專項戶口,以應付取消對沖後的遣散費和長期服務金開支,當供款達至僱員年薪15%便封頂,另設為期12年的兩層補貼。繼環境衞生、保安及物業管理等界別共6個商會昨日向勞工及福利局長羅致光表明反對方案後,香港物業管理公司協會今日亦發表聲明,炮轟政府方案令僱主工資成本大幅上漲,專項戶口的1%供款也不足以支付僱員的遣散費和長服金開支。

協會指,物業管理公司和業主之間是一個委託人和代理人的關係,業主需支付物業管理帶來的成本,包括工資成本。鑑於物業管理公司需聘請大量管理、保安及清潔員工,工資成本佔去公司大部份支出,政府方案無形加重中小企的營運成本,業主最終也需承擔取消強積金對沖所帶來的負面財務影響。小業主在過去數年只剛剛從最低工資立法所引致管理費大幅上升的影響平復過來,政府應避免推行令小業主的生活負擔百上加斤的政策。

協會提出兩大建議方案,包括建議政府及僱主各按僱員薪金提供額外1%供款予一個由政府負責管理之專項戶口,該專項戶口累積的資金,僱主只可用來支付遣散費和長期服務金,政府在劃線後將承擔一半遣散費及長服金;另一建議是每月僱主的額外供款由員工薪酬的1%按年遞增至5%,僱主供款上限為僱員總薪金30%,但政府提供的補貼期需由原先建議的12年增加至25年。協會認為兩方案對僱主及僱員均有保障。協會現時擁有100個公司會員,業務覆蓋香港70%以上聘任物管公司的住宅單位、各類工業和商業大廈、停車場和私人及政府設施。

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