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2018年03月22日

【新居屋】啟朗苑凱樂苑多單位開門見廁 3房單位重現

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建立時間 (HKT): 0322 10:42

房委會今次推售的3個新居屋共逾4,400伙,數量是政府復售居屋後最多。其中長沙灣凱樂苑共5座,多達2,522個單位,實用面積由383至631平方呎,售價最低約292萬元至最高630萬元。根據今日最新派發的售樓資料簡介,該屋苑A座17至40樓,一層竟有多達21個單位,該座主要為一房及兩房單位,大部分單位均屬「開門見廁」設計。

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凱樂苑更是復售居屋以來首次出現3房單位。根據售樓資料簡介,三房單位分別在D座的1及4室,三房單位更設有兩個洗手間。D座是一層有9個單位,設有3部升降機。另E座則一層有18個單位,三房分別在4室及17室。

凱樂苑位於臨海優質地段,鄰近南昌港鐵站,路程料少於5分鐘,住戶亦可經旁邊公屋,通過行人天橋前往公共交通交匯處乘搭交通工具。但臨海一方有私人住宅地盤,入伙後相信只可享有限期海景,施工期更需忍受工程噪音和掀起的沙塵,項目落成後海景料受阻擋。

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今期新居屋最矚目的屋苑屬啟德啟朗苑,根據售樓資料簡介,啟朗苑有3座、共683個單位,單位實用面積由286至471平方呎,售價由約227至約488萬元。啟朗苑毗鄰豪宅啟德壹號及資助房屋煥然壹居,屋苑樓下便是沙中線啟德站的車站廣場,前往車站入口料不多於5分鐘路程,通車後交通配套十分方便。但過海段2021年通車前,住戶過海則需乘搭巴士,料該屋苑入伙初期配套設施欠奉,居民須前往鄰近的晴朗商場購買日用品。

售樓資料也顯示,屋苑A座及C座一層有7個單位,設兩部升降機。當中只有3個單位,包括5、6及7室為兩房單位,其餘全部為一房單位,很多單位均屬「開門見廁」設計。

至於B座就一層有12個單位,當中1、8、9、10、11及12室均屬開放式單位,客飯廳屬長方形設計,業主若要在客飯廳的窗邊「間房」,預料室內就會無陽光及可能影響通風。


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