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2018年02月07日

屋宇署禁工廈間房增建獨立廁所 建築師:難杜絕劏房

(資料圖片)
建立時間 (HKT): 0207 19:25

本港劏房泛濫,不少業主以小型工程方法,將工廈改裝劏房。屋宇署向業界發出技術通函,推出防止濫用工業樓宇作居住用途的措施。屋宇署在通函中表示,鑑於居住於工業樓宇的非法住用處所對住戶構成重大風險,以及根據《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》,署方不會批准任何將工廈處所分間成設獨立洗手間「小型」工廈單位的改動及加建工程,指出有關分間處不會被接納為工業用途。

屋宇署重申,任何不符合上述規定的小型工程文件均不獲接受,署方可根據《建築物條例》就不獲接受的小型工程採取適當的執法行動,亦會考慮對有關的訂明建築專業人士和訂明註冊承建商展開紀律行動。

建築師學會副會長何文堯表示,有關措施已經實施逾1年,署方早在閉門會議中向業界提出,現時發出通函有助釐清小型工程的定義,避免有人以開設工作室為名,經營工廈劏房為實,有利屋宇署執法,並可避免有業主透過小型工程制度,逐一改裝工廈,「一劏二,二劏四,逐個逐個做」。

不過,他指措施雖可打擊部分設獨立廁所的非法工廈劏房,但仍有業主可能在不入則下改動,故難以完全杜絕工廈劏房。

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