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2018年01月13日

【司長僭建】僭建黑手轉手賺逾千萬 曾設計長實巨窗台「奇則」

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建立時間 (HKT): 0113 00:30
涉嫌在海詩別墅僭建的建築師梁世雄(上圖)是馬梁建築事務所(香港)有限公司創辦人之一,並為長實設計屯門海譽,其中工人房窗台佔全房一半空間。(資料圖片)

建築師梁世雄涉嫌在鄭若驊的海詩別墅大宅僭建,工程後令樓價翻倍,賺逾千萬離場。本身與多間發展商合作設計住宅項目的梁世雄,過往筆下的住宅項目不乏爭議「奇則」,包括要睡窗台的工人房、14呎的「機艙廁」、呎價逼近3萬元的「劏房盤」等。

本身是屋宇署認可人士的梁世雄,1985年與建築師馬思儉合組馬梁建築師事務所,長期與多間發展商合作設計住宅項目,亦有承接其他工商廈、學校、市區重建等項目。

由梁世雄任認可人士的住宅項目,過去不乏富爭議的設計,例如2012年屯門長實項目「海譽」,就出現窗台佔過半面積的工人房,必須將半邊床放上窗台才有機會放得下。

2015年長和的將軍澳緻藍天,就有4房4廁、全屋13道門的「奇則」單位,雖然單位面積有1,100呎,但4個廁所中有3個都是不見天日的黑廁,其中客廁更只得14呎,窄得有如飛機上的「機艙廁」;間隔亦被網民譏諷「方便間作劏房」。

梁世雄亦有設計真正的「劏房盤」,前年入伙宏基資本尖沙嘴項目「匯萃」,單位面積僅得210至222呎,屬「全開放式」單位,但年前樓花的叫價卻高至每呎2.9萬,被批評為「劏房盤豪宅價」。

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