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2017年12月10日

皇都戲院仍受清拆威脅 變身運動場或生活廳有冇得諗?

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(蘋果日報)
建立時間 (HKT): 1210 18:23

屹立北角超過60年的一級歷史建築舊皇都戲院近年被財團洽購,本地文化企業「活現香港」透露,皇都戲院現時取得約7成半的業權,由於皇都屬私人物業、且樓齡達50年以上,即使是一級歷史建築,若發展商取得八成業權,即可進行強拍,皇都隨時面臨被清拆威脅。「活現香港」共同創辦人及行政總裁陳智遠表示,為保留獨一無二的皇都戲院,現提出一個寓保育與發展並存的保育方案。

陳智遠稱,現時皇都戲院現址由皇都戲院、住宅大廈及商場組成,若根據現行規劃要求,發展商清拆重建時,需保留一條約10米闊的通風廊,只能在通風廊兩旁興建兩幢約21層高的新建築物。為保育皇都戲院,活現香港提出寓保育及發展並存方案,建議將通風廊移至戲院上方,既可保留戲院建築,也可以興建一幢高22層的新建築物。他稱,曾找地產人士分析,保育發展方案月租收入可達1990萬元,較清拆皇都後興建2幢新建築的租金收入略高。

陳指新保育方案可平衡保育與發展需要,包括無需花費公帑、只重建皇都戲院大廈而保留戲院,發展商可保留戲院之餘,也有合理利潤回報。但方案需政府修改現有規劃要求,盼政府可以考慮。此外,皇都戲院明日就65歲,活現香港明日起在北角舉辦「皇都有落!勁過65」展覽,邀請一班年輕建築師構思皇都戲院的未來用途,當中有4個設計。

其中一個設計名為「皇都競技」,設計會保留皇都戲院具標誌性的外貌,並計劃將戲院原有空間改裝成室內運動場,可以攀石、飛索及滑雪等活動。另一設計名為「皇都生活廳」,將皇都化身為生活廳,為市民提供減壓及音樂活動的共享空間。

皇都戲院在1952年開幕,最初名為璇宮戲院(Empire Theatre),1959年才易名皇都戲院,戲院至1997年結業,期後改為現時的桌球會。而一直有傳財團積極收購皇都,惹起國際及本地保育團體關注,擔心皇都與其他私人建築一樣,難逃清拆命運。古蹟辦早前建議皇都戲院評為三級歷史建築,但在民間團體積極發掘皇都戲院文物價值,並發表評估報告,終在去年底成功推翻古蹟辦建議,爭取古諮會將皇都升級為一級歷史建築。

去年「活現香港」花兩個月時間研究及撰寫舊皇都戲院文物價值評估報告,翻查文獻、舊報章等資料,發現皇都除放映電影,戲院更採用鏡框式(proscenium)舞台設計劇院佈局,不少大型古典音樂演奏、戲劇及舞蹈表演曾在皇都舉行。當中的表演者包括世界知名的小提琴家Isaac Stern、百老匯歌舞團等。在1956年2月,英國著名男高音Peter Pears及20世紀古典音樂殿堂級作曲家Benjamin Britten也曾在皇都舉行演奏會。當時港督葛量洪更是演奏會的榮譽贊助人,並於當晚偕夫人親臨欣賞。

皇都戲院為戰後最古老單幢式戲院建築,不但見證本港電影業光輝歲月,都對香港電影業、文藝事業發展都有重大影響。如50年代香港缺乏大型文藝表演場地,皇都就成為西方知名音樂人士表演場地,而1970年代、鄧麗君亦隨台灣藝團到皇都戲院表演。報告也顯示戲院的建築風格在香港獨一無二,甚至在遠東也十分罕有,戲院屋頂呈拋物線型的飛拱支架屬全亞洲獨一無二。而近日外牆廣告牌拆下,令藝術家「梅與天」的作品「蟬迷董卓」的大型建築立面浮雕重見天日。

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