蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2017年10月11日

首置上車盤真係咁筍? 前女主播潑冷水

198,743
(圖片取自吳宛盈 Carol Facebook專頁,《蘋果》設計圖片)(互聯網)
建立時間 (HKT): 1011 00:26

港人買樓難已非新鮮事,「首置上車盤」成為特首林鄭月娥今日發表的首份《施政報告》的焦點。早前剛離職有線電視、財經資訊台節目《樓盤傳真》及《每日樓市》前記者及主持吳宛盈(Carol),昨晚在其Facebook個人專頁,以《聽奶媽講,不如聽我呢隻無殼蝸牛講》為題貼文,指自己雖然「好大機會有資格申請首置上車盤」,但整體不太睇好林鄭的第一份「功課」。Carol認為,首置盤的入息限制、樓盤選址、供應量以至和新居屋售價比併,都明顯輸蝕。

相關新聞:【蘋果踢爆】土地小組商棕地發展 成員持8萬呎棕地不避嫌照開會

完整貼文轉載如下:

【施政報告前瞻】《聽奶媽講,不如聽我呢隻無殼蝸牛講》

#岩(啱)睇就share吓等我呃吓like喇

相關新聞:文件顯示棕地多作貨櫃場倉庫 專責小組披呎租界乎0.1仙至46元

施政報告就快揭盅,首置上車盤肯定係焦點,睇報紙不停吹風就知。小妹無用,都係無殼蝸牛一隻,仲好大機會有資格申請首置上車盤添,唔知市場啲風有幾準,不如搵幾點嚟講吓。

1.家庭月入5.2至7萬、以負擔能力定價:有傳媒參考房委會水平,以呢個月入,供款佔入息40%計,計出可負擔樓價介乎510至690萬。數字係死人係生,兩公婆無仔女都仲可以負擔到嘅,但如果有兩件化骨龍要請工人,每月各畀幾千蚊父母洗,仲有管理費差餉地租燈油火蠟,um…真係無眼睇。

2.選址物色發展商新界用地:其中一個最大機會係恒基大埔蕉坑項目,乜Q坑話?原來喺白石角天賦海灣對面,我覺得真係好很very方便。仲有另一個筍嘢,會德豐大埔洞梓地段,正喎喂淺月灣附近,真係豪宅級嘅享受,返工搭車有排你受,日出康城都起碼有個港鐵站喇。

3.十年轉售限制:價錢又唔係平,仲要縛十年,um…既然咁叻仔叻女負擔到510至690萬,不如買私樓好過。

4.首批至少3,000伙:有統計大約24萬個家庭收入跌入門檻,估計一半未置業即係12萬,我再打個8折9.6萬,然後搞得嚟兩三年後推出,每年推到3千個咁叻,都唔夠1萬個,期間又再有啲家庭合資格,然後奶媽5年任期又玩完了。

5.有人暗示七折定價居屋要減價:大佬,出年嘅新居屋地點正到無朋友,有長沙灣又有啟德,可能減價?仲有4,400伙咁多?與其等首置上車盤,不如兩公婆是但一個而家辭工搏吓抽唔抽到好過喇。
其實唔明搞咁多嘢做乜,不如新居屋分兩類,靚地點果啲貴啲、入息要求高啲;新界果啲折頭多啲、入息要求低啲,然後全部十年內只可原價賣畀政府罷喇。

#不如勤力啲買六合彩喇
#早啲瞓發返個好夢
#祝君好運
#世上只有奶媽好
#歡迎分享和討論

【蘋果踢爆】土地小組商棕地發展 成員持8萬呎棕地不避嫌照開會 文件顯示棕地多作貨櫃場倉庫 專責小組披呎租界乎0.1仙至46元 【A1頭條】施政報告今公佈公私合營首置盤 林鄭點地成金 地產股炒上 【施政報告】團體爭全民退保諷林鄭係影后 吳文遠向座駕掟三文治 【施政報告前瞻】放寬低津門檻 在職家庭成員可合併計算工時 【施政報告】游BB有地方未?侯強呻阿囝買樓要full pay 【施政報告】設保單持有人保障計劃 加強金發局資源 【施政報告】每月交通費貴過400元即可獲25%補貼 上限300元 【施政報告】見過Steve Jobs都冇用 林鄭親領創科督導委員會 【港股戰報】施政報告越報越跌!恒指埋單跌101點 【施政報告】林鄭:企業利得稅 首200萬利潤稅率8.25% 【施政報告】侍產假增至5日 低收入在職家庭津貼加碼23% 【施政報告】擱置改建灣仔運動場!擴建會展 拆灣仔政府大樓 【施政報告】本港今年經濟增長料高於3.5% 【施政報告】取消MPF對沖?林鄭:幾個月後推新方案 【施政報告】首置 = 蕉皮?市民:小心畀奶媽跣 【施政報告】全文睇呢度!4.9萬字275段 「擁抱希望 分享快樂」 【施政報告】減利得稅?政府消息人士:料有10萬企業受惠 【施政報告】金發局擬獨立!政府消息人士:下月會諮詢 【施政報告】長者照顧服務券增至6,000張 罕見病藥物資助納關愛基金 【施政報告】使粵港澳大灣區 成為港人優質生活圈 【施政報告】懶人包!新政重點一文睇晒 【施政報告】灣仔運動場唔使拆! 拆三政府大樓供會展擴建 【施政報告】明年初中中史成獨立必修科 年底前重開公民廣場 【施政報告】5招推過渡房屋 疑走數只促成房協將未補價單位平租 【施政報告】恆常化綠置居新選址火炭平房區 明年再推4個新居屋 【施政報告】林鄭推首置盤 專家︰市價5至6折 【施政報告】後生仔畀吓計 奶媽搵佢哋參政點睇? 【90後睇首置】財經KOL:雷聲大、雨點小 【施政報告】設120億基金助建大學宿舍 收集幼師數據研究設薪級表 【施政報告】突提出檢討限奶令 東涌天水圍起新公眾街市 【施政報告】「須創造有利立法社會環境」 民建聯:23條冇得避 【施政報告】公僕編制增5,000人 建公務員學院加深認識國情 【施政報告】改組策發會 效董建華設特首顧問團 【李八方online】林鄭落柯打!政助殺入學校sell施政報告 【施政報告】否認減稅補貼商家 林鄭稱有限制能令小企業受惠 【施政報告】裝智慧咪錶遙距畀錢 資助鋪高速寬頻覆蓋380條鄉村 【施政報告】陳茂波指港府有充裕財力 社會已「全民就業」 【李八方online】娥特看重大灣區 專設辦公室推進  【李八方online】777變身林鄭大大 幾大範疇集權一身? 【施政報告】增開支會有財赤?林鄭:不會發生! 【施政報告】泛民指社會撕裂無條件為23條立法 斥林鄭拒重啟政改 【施政報告】暗寸曾俊華守財?林鄭:港府可使嘅錢多好多 【施政報告】低津改名在職家庭津貼 調高金額准合併工時一人申請 【施政報告】林鄭:港支付技術落後 內地網上支付易好多 【施政報告】林鄭:無打算推租務管制 【施政報告】首置上車盤係蕉皮跣人?OL嘆「甜頭」太少置業渺茫 【施政報告】利得稅寬減濫用?林鄭:大企業僅可提名一間子公司 曾為雙學三子發聲 英保守黨人權領袖今午被港府拒入境 【施政報告】交津被批小恩小惠 迪士尼員工嘆車費貴:好過無囉 【施政報告】野村:對本港發展商輕微正面 【李八方online】司局長藍呔撐場 都唔及葉劉容EE搶鏡 【網民噏啲乜】中史必修助港學生認識國情 「赤色禍香港」 【施政報告】基層批低津杯水車薪 加$600只夠交兩子電話費 【解答交津8大疑問】一人可claim幾張卡?羅湖機鐵得唔得? 【網上論壇】缺規劃欠協調 基層醫療難解醫院壓力 (民主青年常委 黎駿穎) 【先讀為快】林鄭新風格 研究當辦公 (傳媒工作者 林彥邦) 【網上論壇】施政報告教育政策不合格 (公民黨教育政策副發言人 孔令暉) 【施政報告】自稱無殼蝸牛 林鄭:冇任務打壓樓價 【先讀為快】不如行乞的施政報告 (時事評論員 林忌) 【先讀為快】稅制只減不加 林鄭避重就輕 (民主黨公共財政副發言人 袁海文) 【2D睇】四萬九字施政報告 100秒睇晒! 【施政報告】增聘社工助理及照顧員 尋找隱閉長者 支援護老者 【先讀為快】開放數據同時要利用際外效應 (共享經濟聯盟召集人 李兆富) 【先讀為快】政府拉布 墟市政策走數 (公民黨執委 冼豪輝) 【施政報告】40分鐘讀完!林鄭:香港人依然優秀 香港精神無減退
蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載