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2017年09月03日

波鞋街重建走數!名人館變成一個舖位 空中花園限時進入

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建立時間 (HKT): 0903 13:31

市建局利用10年時間啟動俗稱「波鞋街」的旺角洗衣街重建項目,新商場早前落成,但原先承諾設全港首個「體育名人館」及對外開放的空中花園卻消失,市建局被轟食言。市建局行政總監韋志成在網誌承認,在事件中的資訊傳達和溝通有改善空間,並計劃在商場保留一個固定舖位替代「體育名人館」,推廣本地體育運動,公眾亦可在商場營業時間使用改建的商場綠化設施。

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韋志成今日在其網誌以「堅守體育設計概念,開放更多空間予公眾享用」為題,交待旺角「波鞋街」重建項目得引發的爭議。他指市建局在2007年啟動該項目時,包括一座住宅樓宇、一個以銷售體育用品為主的3層商用平台及另外2層康體文娛場所,總地積比率為9倍,方案中的樓宇高度為主水平基準以上120米。

但在2010年,因應《旺角分區計劃大綱草圖》訂定新的建築物高度限制,該項目最高建築物高度限制訂定為主水平基準以上100米。政府又應可持續發展委員會提出的建議,在2010/11年施政報告推出一系列建築設計及樓宇發展新政策,要求新建建築物加入樓宇之間的分隔或增加建築物的通透度、樓宇後移、增加綠化覆蓋率等,以加強締造優質及可持續發展的建築環境。

市建局遂於2011年提出修訂設計方案,並向油尖旺區議會提交修訂方案建議,建議刪去原有方案的2層康樂文娛場所,但保留連貫洗衣街與花園街的地面行人通道,以及面向奶路臣街的3層連平台的建築物往後移,以騰出更多地面空間,擴闊奶路臣街與花園街之間的行人街角,構成一個接近3,000平方呎的廣場。

修訂設計亦包括於項目面向奶路臣街方向的「南座」低座建築的3樓天台空間設計一個逾千平方呎的平台花園,並預計於今年底完成,屆時將會經升降機與奶路臣街地面連接,提高可達性,公眾可在商場營業時間期間使用花園設施,或參與在這個平台花園舉辦、以推廣體育運動為題的活動。

至於消失的「體育名人館」,韋明白公眾對原設計的期望,指市建局現計劃在商場保留一個固定舖位,替代「體育名人館」,推廣本地體育運動,並希望該舖位能鄰近「南座」3樓的平台花園,加強兩者的連貫性和方便公眾使用。

他承認若市建局當時向區議會解釋及後期的跟進溝通,以至最近在回應查詢時,能在資訊溝通方面做得全面些,效果可能會比現時好,市建局在這方面有改善的地方。

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