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2017年07月26日

【一地兩檢】強國袁被批引喻失義 姚松炎斥「租客論」嚇走投資者

最後更新: 0726 22:15 / 建立時間 (HKT): 0726 17:19

【新增短片】
律政司司長袁國強今早為高鐵一地兩檢方案解畫時,以業主向租客租回單位部份地方作為比喻。專業議政姚松炎批評,袁的言論反映其不諳土地法的邏輯,而且其比喻犯下兩大錯誤。

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姚松炎解釋,普通法下的租賃法中有數項元素,包括人物、時間、地點和絕對佔用權,按照袁的比喻,如果中國政府是以業權人份將地方租給香港,但因為地方「唔夠用」,香港又將部份地方分租回給中國政府,並容許中國政府自由進出該租賃地點,就有違絕對佔用權的概念,令租約馬上失效,變成「牌照權益」。再者,租約都會有期限,而港府以2047年6月30日為期限,與當局向民間指2047年不是終結期的說法不同。

姚認為袁應作澄清,否則受影響的不單止高鐵西九站的司法管轄權,更甚是香港經濟、投資者信心等,因為投資者會擔心在香港投地後,該土地隨時可突然被劃為不在香港範圍、不受香港的地契和法律保障。

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無政黨朱凱廸亦指,市民討論一地兩檢方案時,除留意車廂內能否上facebook、能否叫平反六四口號外,亦要留意方案帶出的香港邊界、香港土地擁有人等問題,因這些都令香港的憲政、法治受動搖。他續指,一地兩檢關注組明早就會開會,關注組和民主派在未來一段時間都要做好為市民補充資訊的工作,例如進行民調,甚至重要時刻動員等。

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