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2017年04月01日

【樓奴悲歌】納米樓3年飆升1.5倍 去年206個邊區最多?

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建立時間 (HKT): 0401 00:01

樓價瘋狂,港人對細價樓需求急增,令市場出現越來越多「納米樓」。政府最新數字顯示,2012至2016年期間有近6萬個私人住宅單位落成,但當中實用面積少於20平方米的住宅單位,4年內飆升1.5倍,由2013年只有81個實用面積少於20平方米的單位落成,急增至去年全年有206個。

近年私人發展商興建住宅單位時,實用面積越來越細,衍生「納米樓」現象。運輸及房屋局回覆立法會財委會議員提問,披露過去5年新建私人住宅單位實用面積分佈,2012至16年間,全港有約59,997個私人住宅單位落成。

當中實用面積少於20平方米的單位數目,2013年全港僅有81個單位,主要在九龍城區,佔總落成量1%。但納米樓單位數目至去年突然急升,2016年全港有206個新建的私人住宅單位,實用面積少於20平方米,分佈於中西區、灣仔、南區、油尖旺及深水埗,佔總落成量1.4%,當中更以中西區有最多「納米樓」,有65個單位。

至於實用面積介乎20至39.9平方米的中小型單位,2012年共有1,511個單位落成,但至去年,同面積的中小型單位已增至3731個單位。

有立法會議員提問,政府會否計劃制定可供出售單位的最低面積,房屋署就回應,指會密切留意市場情況,有需要時考慮在出售個別住宅用地時,透過賣地條款加合適要求,因時制宜地回應市場需要。

記者譚靜雯


【實用面積少於20平方米的單位數】
2012年:0個
2013年:81個
2014年:64個
2015年:79個
2016年:206個
資料來源:立法會財委會文件

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