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2017年02月16日

公屋要輪4.7年響警號 張炳良:有社會共識就事事可能

張炳良 (何家達攝)(蘋果日報)
建立時間 (HKT): 0216 15:01

立法會繼續辯論施政報告致謝動議,非建制派議員多番批評政府的房屋政策。運輸及房屋局局長張炳良表示,樓價高、租金貴、住屋難困擾社會,造成民怨,香港的住屋問題尖銳,長期供求失衡,亦有外圍經濟因素影響,要根本解決問題必須面對現實,增加供應,完善房屋階梯等。

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張炳良指,綠置居先導計劃反應良好有,應考慮應否恆常化,明言如果不承認供不應求,處處拖延,問題不會解決。不過,解決問題不宜急就章,罔顧現實複雜性,如租管,大規模重建公屋等,不單無助提高供應,甚至可能有反效果。談到政府十年建屋目標,他指關鍵在於政府是否能及時覓地建屋,公屋方面,假設至今所有覓得土地如期順利推出,只有23.6萬個單位,與28萬個單位的目標有顯著落差,認為社會要集中討論如何增加土地供應,「有土地有社會共識就事事可能,冇地冇社會共識就事事難行」。

張炳良又承認,公屋申請自本屆政府上任至今升了四成半,供應追不上需求增長,平均輪候時間延長,情況嚴峻已響起警號。房屋供應嚴重失衡,但樓市仍有泡沫風險,要維持多項需求管理措施,壓抑炒賣。

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發展局局長馬紹祥指,善用棕地是政府多管齊下發展的策略,對於有議員指政府未善用棕地,他強調洪水橋新市鎮發展、元朗南、古洞北、粉嶺北新市鎮等釋放340公頃棕地,希望支持發展棕地的議員屆時支持有關項目及撥款申請,但他指不少工業作用在棕地上進行,要探討有關活動的營運空間等。至於施政報告提到思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地用作公營房屋、安老院,他指現屆政府並沒有任何具體計劃改變郊野公園用途,施政報告是提出思考未來使用土地的大方向。

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