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2016年12月10日
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公屋富戶趕買免補價單位 二手居屋價勢推高

建立時間 (HKT): 1210 00:35

房委會通過收緊富戶政策,計劃明年10月正式實施。祥益地產總裁汪敦敬表示,近月明顯有較多公屋居民查詢綠表公屋及居屋的樓盤資料,甚至有公屋富戶表明,將趁最後機會以綠表身份購買免補價的居屋單位,預期未來居屋第二市場的樓價將輕微上升2至3%。

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汪敦敬稱,近月有報道指房委會將收緊公屋富戶政策,過去兩個月已有大約100名公屋居民查詢免補價的公屋及居屋樓盤,當中一成更表明是富戶,「啲客(富戶)話畀我哋聽,打到嚟啦,始終都會被房署趕走,趁家最後機會用綠表買免補價居屋。」

汪敦敬續稱,公屋家庭客主要找三房的未補價居屋單位,如屯門富健花園、龍門居等,若以綠表購買售價約300至400萬元。年輕人或單身人士則主要向租置公屋單位入手,如良景邨等,因售價較便宜,樓價只需約100至200萬元就有成交。

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據現行政策,公屋居民可以透過綠表身份購買免補地價的居屋單位,或租置計劃下的公屋單位,成功購入單位後,戶主需將自住的公屋單位交還房委會。

記者譚靜雯

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