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2015年08月24日

【白居二】200萬樓市區幾絕跡平樓要揀大西北

售價為未補地價
建立時間 (HKT): 0824 06:00

最新一輪「白居二」料9月推出,白表人士若想以200萬元置業,就要「做足功課」。全港約200萬元的未補地價居屋單位,主要集中屯門、天水圍等地,舉例屯門兆麟苑一個實用面積約401平方呎的單位,業主叫價約204萬元;市區則有柴灣悅翠苑,實用面積約407呎單位,約258萬元。

專營新界西北樓盤的祥益地產,公司總裁汪敦敬稱,白居二平價單位主要集中在屯門及天水圍,上月居二市場成交的實用面積呎價,屯門及天水圍每平方呎價分別為4,964元及4,547元。他又稱,白居二準買家雖然明年初才可以入市,但可「做定功課」,如屯門龍門居有不少放盤,該屋苑一個低層實用面積約592平方呎的單位,業主叫價240萬元;同區兆麟苑一個中層401呎的單位,叫價204萬元。

汪敦敬續稱,待港珠澳大橋通車後,龍門居具方便出入中港地利,看好該屋苑升值潛力。另毗鄰西鐵天水圍站的天盛苑,步行至港鐵站只需約5分鐘,屋苑一個高層426平方呎的單位,業主叫價245萬元。

白表人士若想找市區居屋單位,柴灣悅翠苑中層一個實用面積407呎的單位,開價約258萬元;九龍慈雲山慈愛苑,一個實用面積約402呎的單位,售價約285萬元。

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