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2015年01月27日

【短片】申訴專員揭公屋漏洞一家庭霸3單位

建立時間 (HKT): 0127 06:00

【更新:新增影片】
申訴專員公署早前主動調查有關公屋居住資格審查和監察機制,發現當中存在漏洞,其中一個個案,戶主原與3名兒子住在一公屋單位,03年戶主與長子和孫兒,透過「家有長者優先配屋計劃」獲配另一公屋單位,但戶主其實仍住在原有單位,亦沒有刪除原有單位的戶籍,而已住在新單位的長子08年才被刪除原有單位的戶籍。至2011年,戶主與另一兒子申請調遷,成功獲批新租約,入住新公屋單位,即這一家庭擁有3個公屋單位,此時戶主才刪除原有單位的戶籍。

報告指多宗個案顯示,房署房協長期無條件地「厚待」違規租戶,容忍須遷出單位人士持續佔用單位,以及對違背「家有長者優先配屋計劃」承諾的情況視而不見;部分個案更拖延6至8年才解決,其間跟進行動寥寥可數,令公屋單位被違規佔用,或任由住戶長期佔用過於寬敞的單位,這反映房屋署及房協缺乏決心處理違規個案,間接縱容了濫用公屋資源。

申訴專員劉燕卿認為,在目前「批出新租約」的政策下,有公屋住戶無須長久輪候及接受嚴格入息資產審查便獲批租約成為住戶,對公屋輪候冊人士不公,建議房署嚴格處理有關個案。

房委會解釋,大多數的公屋租戶均是弱勢社群,一旦家庭出現問題,根本難以另覓居所,將他們強留於同一屋簷下,只會引發更深層次的家庭糾紛問題,因此必須容許戶主或家庭成員任何一方重新輪候公屋。

不過,申訴專員公署對房委會解釋有保留,現有戶主已獲配公屋,無急切和實際的住屋需要,另相對於自行申請輪候公屋,繼承原公屋的新戶主由於原戶主已獲配另一公屋,可毋須輪候和接受嚴格的收入和資產審查而取得租住權,儼然世襲一樣,相對於有迫切住屋需要的公屋輪候冊申請人要長年累月去輪候以及接受嚴格的入息/資產審查,甚為不公。

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