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2014年06月03日

大澳天利苑入場費64萬房委會:質素如一般居屋

翻新後的天利苑,房委會邀傳媒參觀。(江俊豪攝)
建立時間 (HKT): 0603 06:00

房委會今日推售大澳居屋天利苑85個翻新單位,最平64萬元,下星期三起接受申請。單位面積478至485平方呎,售價由64.1萬至89.7萬元,部分單位望到海景。3樓或以下的低層單位,售價最高僅70多萬元。這批單位明日起有銷售文件,本月24日晚上截止申請認購,申請人下月下旬抽籤,最快8月揀樓。

房委會助理署長何樂素芬說,這批單位銷售對象主要是退休人士,以及在家工作的年輕人。但她提醒,天利苑單位要用地下水沖廁,而買家若想駕車進出市區,亦要申請通行證。

前身是公屋的天利苑,在95年落成,因為入住率低,房委會去年改為居屋出售,將單位翻新,單位有一年保養及10年結構保用。何樂素芬稱單位翻新後已等同居屋質素。記者現場所見,單位牆身重髹,地板重鋪。房委會稱全屋已更換水喉和電線,也更換了有問題窗鉸,廁所則加裝熱水爐、企缸地台和浴簾路軌,但無送冷氣機,廚櫃等。

資深驗樓師詹濟南陪同記者驗樓時,發現單位即使翻新,廚房仍有空心磚,日後有機會剝落,若要裝修,最少要花十幾萬元,較市區樓貴20%。

另外,因為一名準買家早前放棄認購一個天水圍天頌苑L座的居屋單位,房委會重新推售該面積650平方呎的單位,售價193萬元,此單位將連同大澳天利苑一起接受認購。


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