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2019年06月12日

民建聯黨員搭貨櫃屋放租

「鞍山茶座」旁面積約為600平方呎的貨櫃屋屬僭建。

僭建也可以是為錢搵錢,隸屬民建聯沙田支部委員會副主席的楊祥利,以民康促進會名義在2011年獲地政總署批出3萬餘平方呎土地,開設社企茶座。惟《蘋果》發現,其茶座一旁竟僭建出面積約為600平方呎的貨櫃屋。有地區人士指出,沙田地政處早已獲悉該處有僭建物,但暗中放生包庇,拒絕執法。

涉事土地位於馬鞍山恆泰路,地政總署2011年把該面積約34,800平方呎土地,以短期租約及以市值租金租予馬鞍山民康促進會,作社會企業形式經營「鞍山茶座」,租約為期3年,按季續租。

然而記者巡查發現,鞍山茶座一旁空地,竟僭建出一個面積約為600平方呎的貨櫃屋。只見該貨櫃屋由多個貨櫃組合而成,搭有供電裝置,以供應屋內冷氣及照明,而屋頂則用鐵皮搭建。至於屋旁放有不少如椅子、維修工具等雜物。貨櫃屋門外以鐵欄圍着,需以密碼進出。

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沙田地政處屢放生

翻查2017年1月現場實景,顯示該僭建貨櫃已存在。有地區人士透露,沙田地政處早已獲悉該處有僭建物,然而卻視若無睹,甚至屢屢暗中放生,對有意承租該用地人士甚為不公。

記者其後致電民康促進會了解,男負責人初時指「已經處理緊,我哋會搬走」,其後又辯稱「我諗都唔係僭建嘅,係擺咗貨櫃,擺吓擺吓擺多咗箒」。而沙田地政處包庇一事上,他則以「要問番負責人」為由,匆匆掛線。

其實楊祥利違規亦早有前科。2015年,該個原本批出只能用作經營餐廳、維修及停泊單車及露天展覽等用途的土地,被揭違反當時租約規定,暗中將空地闢作停車場,並劃出25個停車位,用作公眾收費泊車用途,每月獲利最多近13萬元。而該處一部份空地,更曾免費借予新界社團聯會及民建聯沙田支部,筵開約30席,辦箍票盆菜宴,時任政制及內地事務局副局長劉江華亦有到場。

地政總署發言人回覆指,接獲投訴後實地視察,證實上址有部份構築物未獲地政處批准,不符短期租約要求,已一直與承租人跟進,並兩度向承租人發出警告信,要求糾正違反租約事項。承租人已承諾6月底前完成搬遷及或清拆有關未經批准的構築物。地政處會繼續跟進。

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