› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2019年06月12日

市場策劃專家天台屋值7,100萬

施國耀的獨立屋天台違規加建了約800平方呎的僭建物。

位於大坑畢拉山徑的渣甸園,環境清幽寧靜,距離銅鑼灣鬧市僅數分鐘車程,即使大部份物業都缺乏開揚景觀,但仍然深受富豪喜愛作安樂窩,市場上鮮有放盤交投。《蘋果》記者日前巡查時發現,不少業主正恃着自住不賣心態,肆意僭建。

對照建築圖則,渣甸園每間獨立屋應只由三層樓房連花園組成;而加建構築物屬於結構改動,應事先向屋宇署入則申請,惟在屋宇署的《百樓圖網》顯示,該屋苑從沒記錄過任何有關結構改動及加建,或者與小型工程相關的申請。故屋苑各業主可算是各師各法瞞着屋宇署,非法打造屬於自己的理想王國。

其中最誇張的莫過於24號獨立屋。根據土地註冊處資料顯示,該單位業主為太平洋行前總裁施國耀,在1998年以1,380萬元購入。擅長市場策劃的施國耀,對於策劃打造自己家園亦甚有一手。從現場航拍影像所見,獨立屋在花園搭有四個新舊不同的構築物,其中兩個面積合共約500呎。

相關新聞:民建聯黨員搭貨櫃屋放租

渣甸園花園建玻璃屋種植

從屋頂看來,其中約400平方呎的屋頂範圍採用鐵皮質料建成,驟眼看來較為殘舊,明顯為先建成。及後相通的100平方呎地方,屋頂則改用白色鋁板搭建。僭建屋內隱約見有傢俬擺放,並裝有冷氣。花園另一邊,則有一由玻璃幕頂搭建而成約300平方呎的範圍,用以栽種植物。延展而至的則為另一面積達400平方呎左右,以白色鋁板組合的僭建屋,惟趟門後有窗簾遮蔽,故難以窺探內裏情況。

高空目測在獨立屋近四分之三的天台,亦違規加建了約800平方呎的僭建物,令三層獨立屋直接變成四層。其中整個僭建物應以石屎建成,並鬆上深灰色油漆。僭建物亦有兩面窗作通風,屋內放有摺枱等雜物。對比2009年的街景圖,當時該獨立屋其實已建有部份僭建物。

由於該個屋苑鮮有放盤出售,故以同區上月成交價每平方呎3.7萬元計算,所有僭建物折合市值已逾7,100萬元。記者日前致電施國耀查詢,惟至截稿前仍未回覆。屋宇署於截稿前亦未有回應。

翻查資料,施國耀過往曾在飛利浦、美國運通、鱷魚恤等大公司擔當要職。2005年前,更在利豐集團(494)旗下的玩具反斗城,擔任區域行政總裁。及後,被調至當時同為利豐集團旗下的太平洋行擔任總裁,並進行公司重組。

2015年,大昌行(1828)落實以逾2.95億元,收購百年老牌電器分銷商太平洋行的70%股權。收購後施國耀繼續留任主席兼行政總裁一職,直至去年才離職。過去施國耀亦曾擔任過港九電器商聯會副會長,及中電客戶諮詢小組主席等職務,活躍於商界。

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載