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2019年04月02日

空置稅漏洞多 議員質疑放生發展商

自由黨昨召開記者會,反對政府徵收空置稅。何頴賢攝

【本報訊】運輸及房屋局昨向立法會房屋事務委員會提交一手樓徵收空置稅草案。民主黨議員質疑修例有漏洞,令發展商有很多方法可以避稅;自由黨就表明反對,認為會破壞自由市場,若然政府要「夾硬嚟」,最少要將豪宅市場及上車盤分開處理。

立法會房屋事務委員會昨討論一手樓空置稅草案,運輸及房屋局局長陳帆指出,徵收額外差餉的措施是希望促使一手樓單位盡早推出市場,而非壓抑樓價,又強調措施並不是要針對發展商做生意,亦不是想將市民和發展商放在對立面,希望在房屋供應短缺之下尋求平衡點,令建好的房屋可以盡快推出市場。

自由黨促豁免豪宅

不過,有議員質疑修例有漏洞,認為有很多方法可以避稅。公民黨郭家麒指出,若果發展商一直不就項目取入伙紙,便可以逃避繳交額外差餉;民主黨鄺俊宇亦擔心,若無關連的兩間公司互租物業,就可以逃避空置稅。

另外,有議員要求政府豁免向豪宅徵稅。自由黨邵家輝明言反對空置稅,認為會破壞自由市場,又稱豪宅裝修期可能長達一年,一併徵稅並不公道。自由黨亦召開記者會,表示即使政府要「夾硬嚟」立法,最少要將豪宅市場及上車盤分開處理,亦應以地產商收到「滿意紙」後空置一段時間,才徵收稅項。

陳帆回應指,豪宅單位較難界定,「我哋唔排除香港市民喺經濟狀況改善時會樓換樓,而點定義大單位亦好難」。至於就發展商延遲取入伙紙,陳帆指一般新批土地就建築時間有法定要求。
■記者梁穎妍

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