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2019年02月21日

林鄭為明日大嶼鋪路
割高球場32公頃 換填海1,000公頃

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【本報訊】討論逾年的本港未來土地供應問題終有定案,發展局就土地供應專責小組公眾諮詢報告作回應,決定全盤接納小組建議優先發展八個選項,包括收回粉嶺高爾夫球場其中32公頃土地建屋,意味這片「富豪俱樂部」用地約八成得以保留;政府亦計劃今年就填海1,000公頃的東大嶼都會項目研究遞交立法會申請撥款。有立法會議員估計,特首林鄭月娥是借收回部份高球場,平息民意不滿,紓緩對明日大嶼的反對聲音。
記者:鍾雅宜

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行政會議前日通過政府就土地小組報告的回應,發展局昨開記招交代,局長黃偉綸指政府決定全盤接納小組建議,持續增加土地供應及建立土地儲備,優先推展三個短中期及五個中長期供應選項,包括加快發展棕地,除已納入發展區的540公頃棕地,今年亦展開其餘760公頃棕地潛力研究;當局今年下半年會推出「土地共享先導計劃」接受申請;今年亦將展開東大嶼都會填海詳細研究,但決定暫不改變郊野公園邊陲地帶用途。

建屋2029年才落成

最具爭議的發展私人遊樂場地契約,當局決定收回粉嶺高爾夫球場於粉錦公路以東的32公頃用地,即停車場及八個洞用地。政府會在今年下半年至2021年進行詳細技術以確立可建單位數目,用地2020年8月期滿後,將設三年特別過渡安排,其後土地將復歸政府。換言之,粉嶺高球場八成土地,即140公頃得以保留,可獲續約至2027年6月。

黃預料該用地最快2024年才可「生地變熟地」並開始建屋,約四至五年後、即約2029年才可落成和入伙,預計公私營單位比例至少為七三比。就當局不發展140多公頃高球場是否懼怕得罪權貴?黃無正面回應,僅稱高球場對本港高球發展有貢獻,強調是合適選擇。

民政事務局亦同步公佈私人遊樂場契約諮詢結果,就應否保留高球場收到380份意見書,340份要求全面保留用地,僅40份要求全面或部份收回,局方認為高球場140公頃土地明年8月到期後應可以象徵式地價續期至2027年。黃亦計劃擴大土地供應督導委員會組成,包括加入其他政策局局長及政府經濟顧問,並定期檢視土地供應遠景計劃,適時向公眾交代。

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高球會:極度遺憾

土地小組主席黃遠輝指,高興看到政府全盤接納小組建議,對政府拒發展高球場餘下140公頃用地,黃指其實公眾諮詢亦非一面倒支持發展高球場,長遠若發展餘下土地亦需考慮重置問題。香港哥爾夫球會則對政府決定感極度遺憾,認為漠視保留整個高球場對高爾夫球發展的重要性及低估發展面對的挑戰,指決定是一個民粹、政治化決定,是把房屋及體育放於對立面。

民主黨立法會議員尹兆堅質疑林鄭決定收回32公頃用地,除了保民望,亦似有意圖為明日大嶼計劃爭議降溫,但其如意算盤未必打得響,因市民對明日大嶼反彈仍大。民主派議員朱凱廸批評政府永續高球場等權貴霸權、勾結地產商,令等上樓的巿民繼續活在水深火熱之中。

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