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2019年02月01日

夥理大稱搞農業創科 獲224萬公帑資助
內地富豪毀蓮塘 50萬呎地倒泥

香園圍附近的綠化地帶遭泥頭大面積破壞。

【本報訊】接壤香港及深圳的「蓮塘/香園圍口岸」料今年開通,有內地發展商早着先機,已預先「插旗」。《蘋果》發現,有關邊境範圍近年有多達50萬平方呎土地疑被人「先破壞、後發展」,遭有計劃地大規模傾倒泥頭破壞,面積等於四分一個維園。涉事地主是神秘富豪、龐源集團董事長林暉翔。他花了數千萬元在香園圍買地,夥拍理工大學搞農業創科,並獲政府創科計劃224萬元公帑資助。
記者:潘柏林

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蓮塘和香園圍位於打鼓嶺以北,以往屬禁區範圍,大部份土地一直荒蕪,毗連深圳蓮塘區。港府2013年動工興建蓮塘/香園圍口岸,接駁深圳多條高速公路,其後工程費用超支一倍至337億元。

《蘋果》查閱土地註冊資料發現,龐源集團董事長林暉翔自2011年起,透過香港德洲地產集團有限公司、高滿有限公司,密密向原居民大量買地,涉及款額逾7,000萬元,該批土地距新口岸約兩公里。翻查資料,龐源集團2007年曾經與三間民企合作,在距港約50公里的大陸惠州開發「德州城」樓盤,提供逾5,000伙單位。

規劃署去年要求停止

有香園圍居民透露,土地易手後便出現非法倒泥情況,「唔係俾人買咗,唔會(有人)夠膽囤泥,政府一查到囤泥好麻煩」。記者以Google衞星圖、地政總署航空圖對照,龐源集團購入的土地,自2014年起就有人開始倒泥,涉及面積多達50萬平方呎,等於四分一個維園,是香港近年最大規模的倒泥;2016年天水圍嘉湖山莊旁的泥頭山,僅涉32萬平方呎。

倒泥地段屬「綠化地帶」和「康樂」用地,根據打鼓嶺北分區計劃大綱核准圖,綠化地帶須獲城規會批准,才能填土、挖土;康樂用地則沒有填土工程限制。

規劃署表示,綠化地帶違例填土涉及的面積共約三公頃,約等於32萬平方呎,去年已發信要求地主終止填土工程,部份地段已經發出「恢復原狀通知書」,要求移走填土物料及種草。由於場地仍然未符合要求,署方會考慮進一步執管行動。環保署指出,2014年及2016年收到兩宗填土投訴,但巡查時沒有截獲非法倒泥,已即時轉介規劃署及地政總署跟進。環保署並沒有收到地主申請放置建築廢料,正聯絡地段擁有人,要求提供資料作調查。

掛可持續農業創科中心橫額

記者現場所見,龐源集團在部份地段挖水塘,又設立溫棚,並在圍板掛上有理大標誌的橫額,聲稱是「可持續農業創科中心」,並獲創新科技署支持。

林暉翔的兒子林源森曾經接受傳媒訪問,指十分看好智慧農業,在香港的土地建立科研中心,利用理大科研力量,培植不同營養成份的有機農產品。

理大承認,由2016年5月至去年10月底與龐源集團合作,研究「智能戶內植物種植系統」,曾經借用創科中心做部份試驗。理大無回應是否對倒泥知情,僅稱不知悉該中心的營運情況,自項目期滿後,已沒有於該中心做試驗,亦未有與龐源集團開展其他項目。

創新科技署表示,「創新及科技支援計劃」在2016年批出224萬元,資助龐源集團與理大研究「智能戶內植物種植系統」。港府在簽署協議時,有條款規範有關機構,必須遵守所有適用的法例和監管規定;如違反協議任何條款,署方可視乎個別個案情況,再決定如何跟進,包括終止項目,並收回資助,及保留追究權利。

記者曾經以電郵向龐源集團查詢,未獲回覆,亦曾經致電其辦公室,職員稱將會有人聯絡記者,惟截稿前仍然未回覆。

新民主同盟立法會議員范國威表示,蓮塘/香園圍開通在即,當地土地潛力大大增加,可作商業或房屋項目,質疑地產商在香園圍附近囤地倒泥,志不在農業發展,「我估計佢垂涎呢區周遭環境,因為跨境基建帶嚟商機,甚至乎蓄意喺現階段囤積土地儲備,日後做發展」。他認為,地產商趁低價囤地,意在未來十至數十年,待政府發展邊境時從中獲利。

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