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2018年12月21日

臨海樓王東旭苑 呎價逾萬元

涉案單位位於筲箕灣東旭苑。何頴賢攝

【本報訊】位處港島東的筲箕灣東旭苑屬少有的臨海居屋屋苑,部份高層單位坐擁無敵海景,可遠眺維港景色,而且鄰近港鐵筲箕灣站,交通方便。翻查中原地產網上成交紀錄,東旭苑單位的實用面積平均呎價達10,923元;而最近期的一宗成交個案,一個實用面積約650呎的單位,成交價達710萬元。

根據土地註冊處紀錄,懷疑涉事的單位原業主在2001年以約172萬元向房委會購入單位,持貨13年後,單位在2014年以約483萬元易手。

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2001年落成

東旭苑屬康和式設計,在2001年落成,共5座、有1,600個單位。房委會最早在1999年8月推售東旭苑第一期960個單位,當時售價只需約140萬至199萬元;並於同年底推售第二期640個單位,售價介乎139萬至202萬元。其後,政府在2007年推售剩餘居屋計劃,當時東旭苑約有140個居屋貨尾單位,售價介乎176萬至247.2萬元,其中A座高層向海單位,更榮登該期居屋樓王。

政府2012年底宣佈推出白表免補地價購買二手居屋政策,首期白居二計劃接獲6.6萬份申請;2015年第二期白居二計劃則收到約4.4萬份。
■記者譚靜雯

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