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2018年11月27日

市建局收大角嘴樓 呎價1.8萬新高

大角嘴橡樹街/埃華街發展項目

【本報訊】樓市下行下,市建局將向大角嘴橡樹街/埃華街發展項目業主發出收購建議,以實用面積每方呎1.8萬元向業主提出收購,呎價創九龍區新高。有業主坦言區內私人樓宇價格高企,若要買面積相若單位,只能選購低層唐樓。

橡樹街項目今年3月開展,本月23日獲發展局長授權進行,市建局指參考同區7年樓齡單位呎價,決定向合資格自住業主以每方呎18,023元提收購。以往市建局於九龍區項目提出最高收購呎價為15,916元,為去年底向九龍城區三項目提出收購,但歷來最高收購價為今年5月的西營盤崇慶里/桂香街項目,呎價2.3萬元。

業主憂無法負擔同區私樓

市建局指該呎價昨獲市建局董事會轄下土地、安置及補償委員會批准。項目內自住業主亦可選擇橡樹街項目原址樓換樓單位或煥然壹居項目內的樓換樓單位。項目共涉及64個業權,市建局短期內會向業主發出收購建議,業主有60日考慮,物業收購後,市建局會為合資格租客提供特惠津貼及安置安排。橡樹街項目地盤總面積約820平方米,預計重建後提供120個住宅單位,2027/28年落成。

自住業主的家人盧小姐指有意接受收購,「樓上係咁漏水,廁所同廚房都漏」,但她指區內私樓樓價高企,擔心賠償不足以購買一般私樓,或考慮購買低層唐樓。
■記者鍾雅宜

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