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2018年10月30日

葉劉轟「土地共享」政策危險

葉劉淑儀

【本報訊】立法會房屋事務委員會昨召開《施政報告》政策簡報會,多名議員促政府要優先興建出租公屋,更有議員質疑,以公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計劃」,由發展商作主導,是很危險的政策方針。

促優先建出租公屋

《施政報告》提出土地共享先導計劃,私人發展商或地主可向政府申請將持有的新界農地改劃建屋,新增樓面面積最少有六至七成興建資助出售房屋。

新民黨葉劉淑儀指出,新增的土地必須優先興建出租公屋,協助最有需要的基層市民,「係咪發展商唔喜歡廉租屋、居屋喺隔籬,只係要求特首起首置盤呢?如果係咁好難支持」,並質問運輸及房屋局局長陳帆可否承諾,計劃下優先興建出租公屋。

運房局長陳帆表示,「土地共享先導計劃」的實際操作及細節,要視乎發展商提出的建議。葉劉即指,此做法十分危險,「當年沙田新市鎮係由政府做主導、做規劃,政府冇錢先由發展商負責填海,唔係話發展商提出就同政府做個交易,呢個方針係好危險」。

社福界議員邵家臻指出,公私營房屋擬由6:4改成7:3,質問七成的公營房屋中,出租公屋及資助出售房屋比例為多少,擔心政府力推置業,令到出租公屋供應減少。

議員朱凱迪亦指出,香港市民真正需要的是住屋階梯,而非置業階梯,批評《施政報告》推銷需時數十年的「明日大嶼」,卻忽視過渡性房屋,無視劏房居民的水深火熱。

陳帆稱,出租公屋是社會住房的安全網,政府會承擔責任。綠置居、首置盤及居屋的比例,政府會視乎社會需求及實際情況而定,過渡性房屋是新概念,政府已成立相關專責小組跟進。

■記者李詠希

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