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2018年10月11日
馬上成為壹會員

放寬太陽能板限制
丁屋變相多一層

消息指丁屋業主參加「上網電價」將毋須商業登記,賣電所得亦免交利得稅。

2018年施政報告【滿足鄉紳】
【本報訊】新界鄉議局多番爭取下,終獲特首林鄭月娥眷顧。《施政報告》提出放寬丁屋天台安裝太陽能板限制,據了解,高度限制由1.5米放寬至2.5米,但太陽能板只能佔丁屋天台一半面積約350呎,而且不可以圍封四邊。有太陽能板公司稱,技術上可搭建一個防水、無縫隙太陽能板作天台上蓋,變相令丁屋多一層空間使用,全港逾4萬幢丁屋均受惠。
記者:潘柏林

鄉議局早前要求放寬丁屋天台安裝太陽能板的限制,《施政報告》回應訴求,綜合本報和政府消息,政府放寬高度限制至2.5米,太陽能板只能佔丁屋天台一半面積,即約350呎。此外,若業主參加「上網電價」,將太陽能板駁入電網,售電予中電,業主毋須商業登記,賣電所得亦毋須繳交利得稅,加快回本期。

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業主或搭建違規構建物

環保協進會行政總監邱榮光指,舊有高度限制阻礙天台空間,「1.5米唔高唔矮,爬過去又高得制,係天台BBQ、曬衫又做唔到,(村民)個個都卻步。」據他了解,丁屋村民日後申請安裝太陽能板,須由認可人士負責設計,亦不能圍封成僭建物。
從事太陽能板業務的新能源投資顧問有限公司業務總監梁嘉傑指,現時太陽能板有一體化設計,將玻璃結合太陽能板,可搭建成天台上蓋,造價約15萬元,「鋪滿晒成個屋頂喺2.5米高度,你可以做唔漏水屋頂,多咗一層咁大地方,又可以享受上網電價,對業主係非常吸引」。
大埔丁屋業主Eddie表示,放寬高度限制後,安裝太陽能板變得吸引,相信有村屋居民會申請,「冇嘥到天台晾衫、燒嘢食、種花空間,同時又多個太陽能發電系統係棚頂,已經係寬鬆處理」。新民主同盟立法會議員范國威則憂慮,丁屋業主或以興建太陽能系統為藉口,在天台搭建違規構建物。他指屋宇署人手不足,難以巡查眾多丁屋。
十八鄉鄉事委員會主席梁福元大讚新措施是德政,他不擔心丁屋安裝太陽能板後,業主趁機圍封四邊僭建,「如果圍封間咗做劏房,佢(執法人員)會清拆㗎嘛!喺地下睇得到你係咪太陽能,同埋有冇圍封」。他認為,政府在處理安裝太陽能板申請時,可規範和管制僭建物,如果申請人有僭建,大可「釘契」或要求清拆。
政府消息人士指出,其他私人樓宇特別是低密度樓宇有合適放寬安排,稍後會公佈。港府會全數資助學校和非政府機構安裝小型可再生能源系統,亦研究在船灣淡水湖和部份堆填區斜坡安裝太陽能系統。

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