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2018年10月11日
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九龍城土瓜灣公僕樓宇重建

北角英皇道的公務員樓因補價高難以重建。資料圖片

【本報訊】為釋放市區土地建屋,《施政報告》建議,由市區重建局接手重建公務員合作社的樓宇。政府消息人士透露,市建局將採用現時舊樓重建模式,以同區7年樓齡價格收購單位;若未能齊集100%業權,市建局也可引用《收回土地條例》進行。政府將邀請市建局物色一、兩個適合作高密度發展的公務員樓作試點,初步選址九龍城、土瓜灣區,料最快明年下半年推行。

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料最快明年推行

現時公務員合作社的樓宇不少位處巿區靚地,包括北角英皇道、跑馬地藍塘道及大角嘴塘尾道等。為了覓地建屋,《施政報告》將重建公務員合作社樓宇交由市建局負責。消息透露,市建局可採用現時的舊樓重建模式,以同區7年樓齡收購合作社的樓宇,重建後政府會要求市建局將收回的土地預留作興建公營房屋,也可建私營房屋。
消息稱,現時不少公務員樓的地積比僅3倍,重建後可增到7至7.5倍,舉例有公務員樓單位數目重建後料大增,「由𠵱家得幾百個單位,增加至3,000個」。消息人士又稱,預計九龍城、土瓜灣等地的公務員樓有潛力重建,而位處半山及豪宅區的「唔會郁」,政府將要求市建局明年提交具體選址建議,最快明年下半年推行。
市建局回應指,將研究啟動公務員合作社的重建及挑選合適的公務員合作社地段作試點項目,將其納入市建局業務計劃內並提交予董事會審批。
■記者譚靜雯

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