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2018年09月22日
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長實樓爆窗 揭玻璃厚度不符圖則

【本報訊】紅磡海濱廣場先後在10年前黑格比、去年天鴿和今年山竹下爆玻璃;大廈設計原本最多可抵禦時速280公里的風力,遠高於天文台在市區錄得的風速,但《蘋果》現場量度多個玻璃樣本的厚度,發現全部都不足圖則標示的6毫米,最多相差6%,稍高於屋宇署要求下限,或令其損失超過一成承載力。有立法會議員質疑發展商刻意「攞盡」守則容許極限,要求屋宇署重新審視規定。
1995年落成的海濱廣場由長實興建,起初由兩座19層高的商廈組成,前年才分別加建5層寫字樓及11層酒店;大廈全幢由玻璃幕牆包圍,但今次「爆玻璃」的絕大部份都是19樓或以下的舊有樓層,當中以第二座尤其嚴重。
翻查當年的圖則,幕牆設計是由兩層玻璃組成的隔熱玻璃,外層是一塊6毫米厚的藍色玻璃,內層是另一塊6毫米的透明玻璃,兩層之間有13毫米的空位。測量師學會前會長何鉅業指,空位主要用作隔熱及隔音,實際強度就只是6毫米玻璃厚,「如果出面嗰層爛咗,入面嗰層都好大機會跟住爛」。

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專家:承受力降12%

記者日前先後在海濱廣場二座的低、中、高層共4個有玻璃破損的單位、及一座和二座外的地面收集內外層玻璃樣本各6個,並以厚度計量度樣本厚度,發現12個樣本全部厚度都不足6毫米,最薄的只有5.64毫米,與圖則相差6%,最厚的亦只得5.81毫米,樣本平均厚度為5.72毫米。
翻查現時業界資料,不少玻璃廠商均要求產品的厚度誤差維持在正負0.2毫米以內;至於屋宇署發出的《2018玻璃結構作業守則》,則要求名義上6毫米的玻璃,最少須達5.56毫米。
土木工程師倪學仁指,海濱廣場的樣本雖勉強高於可接受下限,但對玻璃的強度亦有一定影響。他指計算玻璃負荷時,厚度是以平方計算的因素,當玻璃厚度由6毫米減至5.64毫米,其承受力亦會降至約原本的88%,即減少12%。何鉅業就指業界一般都接受5至10%的誤差,但如果大量樣本都比設計低近一成,就較不理想。海濱廣場發展商長實至截稿前未有回應。
公民黨立法會議員譚文豪批評屋宇署守則過於寬鬆,「相差超過5%, 容忍度會唔會太多?」譚質疑發展商刻意「攞盡」守則容許極限,要求屋宇署重新審視規定。
■記者林偉聰、梁御和

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