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2018年09月17日

住戶驚覺大廈搖晃 專家稱正常

【本報訊】昨日「山竹」來襲下,處於高樓住所不難感到大廈受猛風吹襲而搖晃,facebook更有人上載一段短片,顯示一幢大廈被吹至輕微搖晃,令人看得觸目驚心。但有專家表示,樓宇有輕微搖晃屬正常現象,但若發現有不尋常的裂痕,就要多加留意。

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爆玻璃可索家居保

香港測量師學會建築測量組主席謝志堅接受《蘋果》查詢時表示,樓宇有輕微搖晃屬於正常現象,「可能大廈高層有幾吋(幅度)擺動」,因此建築物結構需有「少少彈性」抵擋風力,反之則會影響樓宇安全系數,但一切要視乎建築物設計,呼籲市民不要過份恐慌。
謝志堅又指出,香港《建築物條例》並無特別規定私人樓宇需要抵禦地震,但條例規定所有樓宇須能抵受每小時250公里的陣風風力,相信本港建築物足以抵禦颱風。
對於本港有巿民拍到樓宇搖擺情況,資深土木工程師倪學仁也指搖擺是正常現象,稱一般香港樓宇設計都可容許1:360的搖擺幅度;倪又表示,香港的玻璃幕牆也是結構一部份,多數的爆玻璃情況,是由於風中帶有石仔,打中鋼化玻璃就會即時碎裂,「如果雙層玻璃會好啲,可能爛咗外面嗰塊,裏面啲(玻璃)仲可以用」。
至於住所若出現爆玻璃情況,或會令室內家具有破損,國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示,不論是單位本身結構包括門窗,抑或是單位內添置的物件如家具,只要業主及租戶都有購買家居保險,都可分別作出索償,保單亦會採實報實銷方式賠償。
羅少雄指出,有關家居及樓宇保險分三類,包括由業主立案法團購買的大廈綜合保險,針對樓宇及屋苑公眾地方的結構;另一種是由業主購買的大廈結構保險,針對入伙時已存在的結構,包括門窗;租戶購買的家居保則保障入伙後自行添置的一切物品。換言之,單位門窗被吹爆玻璃,應由業主索償,但單位內物品因爆玻璃後吹濕壞掉則屬租戶的家居保險範圍。
■記者林俊謙、梁穎妍

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