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2018年08月04日
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東發大廈維修爛尾 顧問追收400萬

【本報訊】北角東發大廈D座去年進行消防設施及大堂維修工程,不過由前法團聘用、負責監督工程的顧問公司與承建商竟屬同一集團。工程隨後爛尾,顧問公司卻照樣發出完工文件追收工程費,惟文件資料錯漏百出,發出日期竟較工程最初的簽約日期還要早半年。反圍標大聯盟發言人莊榮輝形容事件猶如「超級黑箱作業」。

新法團接手即停工

現屆法團秘書劉錫明指,上屆法團委託「環保建築顧問有限公司」(下稱環保建築)作工程顧問,並在2017年中招標,為大廈更換消防設施工程,在業主大會上通過聘請「聯發建築(香港)有限公司」(下稱聯發)作承建商。「開會嗰陣無端端又話要翻新埋電梯大堂,冇解釋過投標公司背景」,事後有業主從網上發現環保建築與聯發竟屬同一集團。工程費約950萬元,即每戶承擔約6萬元,惟法團一直拒公開工程文件。
今年2月多名業主重選法團,將前主席劉福鷗、前秘書曹建業等一眾成員踢走。惟新法團在3月接手後,承建商隨即停工,現時大堂的假天花設計過低,連消防條例要求的出口指示牌及警鐘亦無法安裝;牆身磁磚多個位置露出石屎;走火通道多盞燈具未被固定,連同亂紮一綑的電線在半空「吊吊揈」;重新翻新的泵房喉管嚴重漏水。劉稱負責監督工程的顧問公司未跟進工程,近月卻代表聯發要求法團繳交餘下工程費。
涉事工程合約在去年7月簽訂,工程期120天,即去年尾前便要完成,至今卻仍爛尾。承建商發出的多封完工信件,其發信日期亦錯寫為2017年1月,即較簽約日期還要早半年,卻獲劉福鷗簽署。
反圍標大聯盟發言人莊榮輝指,工程完成度僅約75%,並已付款近500多萬元。有業主已向執法部門求助,又指顧問與承建商屬同一集團,猶如超級黑箱作業。本報就事件向環保建築及聯發查詢,均被拒絕回覆。
■記者梁御和

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