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2018年08月03日

商家先破壞後建設
填平水牛田 種出搵銀小屋

錦田季節性水牛田濕地昨日所見已被乾地取替,不少土地圍封或繼續有填土活動,或用作休閒農莊及露營車營地。朱家駿攝

【本報訊】元朗本來有片水牛田,那裏草青土潤,是水牛和鷺鳥棲息覓食之所。不過水牛田近年已被無情填平,純樸生境消失了,最近還多了20間五顏六色的小屋。這群仿歐陸小屋坐落的土地屬農地範圍,由一間私人公司持有,在該處工作的職員透露,他們正向政府申請商業牌照,讓客人可親近大自然。香港觀鳥會批評政府縱容先破壞後發展,令珍貴濕地淪為搵錢樂園。
記者:袁楚雙 梁御和

走入元朗錦田水尾村一隅,眼前是充滿歐陸風情的度假營,平整乾泥地上放置約20間彩色小屋,屋內有廚房和廁所,附近水塘有一群水牛出沒。一名拿着裝修工具、自稱在該處工作的男子透露,營地屬私人土地,佔地過萬呎,裝修一年工程大致完成,正向政府申請商業牌照,「揀呢度都希望啲客可以睇到啲牛,同大自然接近啲」。

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土地規劃用途為農業

該處土地由私人公司Able Earn Limited(實得有限公司)在城規會作出改劃申請,公司董事為鄧霆鈞及何崧聖。根據規劃署資料,小屋坐落的土地規劃用途為農業,理應不能建小屋作經營旅館宿舍。細看之下,小屋底部有車轆,但無類似露營車駕駛室,屋底亦接駁了類似排水管道的喉管。
本報昨日向地政總署查詢,是否有人違例建造未經批准的構築物,至截稿前未有回應。
香港觀鳥會高級保育主任胡明川估計,該處以前是開揚米田,荒廢後吸引水牛棲身,再演變成淡水濕地。10年前該會曾在此錄得濕地雀鳥彩鷸繁殖紀錄,但後來濕地被填平變乾地,彩鷸消失,近日觀察上址已建成營地。
觀鳥會昨發表《香港生物多樣性及保育重點指標報告》,指現行《城市規劃條例》對「農地」定義有灰色地帶,不少荒廢農地被填塘、鋪石屎。該會發現2014至16年城規會接獲約27宗改劃休閒農場申請,包括做露營車、水耕場,其中7成申請地點已被清除植被、填塘或貯存貨櫃,該會懷疑是「先破壞、後申請」。
胡明川表示,一些傳統濕地耕種地應留作傳統濕地復耕,部份申請人以復耕之名填平濕地,興建溫室等設施;「休閒農場」定義本以商業務農為主、有限度的休閒活動為輔,目前不少休閒農場卻本末倒置,有被否決申請人以燒烤場等用途不斷闖關,直到獲城規會批准。

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