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2018年07月20日

宏富苑入伙僅1年
業主即要夾15萬搞鹹水沖廁

元朗居屋屋苑宏富苑入伙僅一年多,已陸續出現不同問題。宏富苑的業主立案法團透露,今年3月突然接獲水務署通知,屋苑需轉換海水沖廁安排,但鄰近的屋邨大廈早於2016年完成海水轉換工程,質疑房署未有在宏富苑落成前申請採用海水沖廁,現時改裝牽涉15.6萬的工程費用,需業主共同分擔。此外,宏富苑的正門外沒有行人路,若居民外出便需要沿馬路而行。民主黨立法會議員兼元朗區議員鄺俊宇批評,房署當初為了盡快落成屋苑,漠視了各種潛藏的問題。

宏富苑是政府近年復建居屋政策下首批落成及入伙的屋苑,過去因地下有熔洞而出現沉降風險,居民又於夏天飽受蚊患困擾,屋苑設計屢被戲稱為「奇則」。宏富苑居民去年3月獲發入伙紙,但入伙僅一年,近日被通知需要為造價約15.6萬的轉換海水沖廁工程「埋單」,宏富苑業主立案法團主席潘耀財指,早在2015年,水務署已選定宏富苑附近的一些屋邨大廈,安排進行海水沖廁轉換計劃,並於2016年6月完成轉換工作。

房署回覆法團的信件指,2016年6月展開宏富苑的內部供水系統安裝工程,水務署於同年9月回覆表明海水供應網絡仍未覆蓋到宏富苑,直到2018年第一季才覆蓋到該屋苑。潘耀財指,在水務署於2016年7月提交給元朗區議會的文件中,曾提及非首階段地區的樓宇用戶,可自行向署方提出海水供應的申請。潘質疑房署行政失當,「雖然工程費用攤分咗每戶都係600幾蚊,但覺得唔合理,我哋2017年先入伙,點解當時無向水務署申請用海水沖廁?」立法會議員兼元朗區議員鄺俊宇批評,在建造宏富苑期間,房署清楚得悉該區將會進行海水沖廁轉換計劃,「但依家就轉嫁返去小業主身上」。

房屋署回覆查詢時表示,在2011年宏富苑的設計初期曾向水務署查詢屋苑附近用作供應食水和沖廁水的供水網絡資料,並於2013年就宏富苑食水及沖廁水向水務署提出供水申請,惟沖廁海水網絡未覆蓋宏富苑。房屋署指,現時屋苑只需敷設一小段水管,便可接駛至沖廁海水供應網絡。水務署回覆指宏富苑附近的地方被納入首階段海水沖廁轉換計畫,但因需敷設水管才可將沖廁海水供應網絡延伸至宏富苑,因此宏富苑在首階段未被納入名單。

除海水沖廁問題外,宏富苑的正門外沒有行人路,居民只要一踏出正門,便站了在馬路上,變相與車輛使用同一條道路,鄺批評設計罔顧居民的安全,「亦都反映當時落成嘅時候係非常急就章」。

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