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2018年07月06日

韋志成:市建局非處理房屋問題

韋志成

【本報訊】特首林鄭月娥早前宣佈,將市建局馬頭圍道/春田街發展項目改為「港人首置」的先導項目,並以新資助出售房屋定價機制,即市價六二折至七二折發售。市建局行政總監韋志成昨出席電台節目時直指,該項目若以62折至72折發售,會令市建局少收10多億元,並指成立市建局目的是處理舊樓老化問題,並非處理房屋問題。

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指推首置盤少收逾10億

韋志成指,政府委託市建局將馬頭圍道/春田街發展項目改為港人首置上車盤先導項目,無疑會對市建局構成財政負擔,但未釐定售價前,難以講明實質損失,但市建局會配合政府政策,量力而為。他稱,市建局目前有446億元財政儲備,當中超過一半資產是已完成收購的舊樓,只有180億元是可流動資金,估計再過幾年,市建局可能需要向銀行借貸,實際情況要視乎樓市是否穩定。日後會否參與更多資助房屋項目,他指要視乎政府政策,但他認為大前提必須做好市建局的財政風險評估,以免缺乏資源收購舊樓。他直言,成立市建局目的是處理舊樓老化問題,並非處理房屋問題,公營房屋方面由房委會及房協負責,若政府認為需調整兩者分工,要處理操作問題,因按市建局財政狀況,不能負擔太多資助房屋項目。
■記者謝明明

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