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2018年06月30日

安達臣道公營房屋或達九成

安達臣道石礦場用地撥作興建公營房屋。何柏佳攝

【本報訊】特首林鄭月娥6招房策,其中改撥9幅私營房屋用地以興建公營房屋,包括6幅安達臣道石礦場用地及3幅啟德用地,預計可建1.06萬個單位,分4個財政年度推出。林鄭指安達臣道用地在改劃後,日後公營房屋比例或達九成,但因包含不同種類的資助房屋,不擔心出現只得基層住的社區。本土研究社指,政府發展安達臣道項目須考慮當區發展密度。

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團體倡考慮發展密度

9幅分別在安達臣道石礦場及啟德的用地,預計可建約1.06萬個單位,其中最快推出的是一幅安達臣道用地,預計2018/19年度推出,可建約1,400個單位,而啟德3幅用地則在2019/20年度推出,共涉5,400個單位。
發展局局長黃偉綸稱,過去兩年共改撥8幅私樓用地以興建公營房屋,涉約1.15萬個單位,相信將9幅用地分4個財政年度改撥,不會對樓市有即時影響,因樓價受美國利息等多個因素影響,加上未來3至4年仍有9萬多個私樓一手單位供應,亦是近年新高。
林鄭指出,「我哋希望想搵準備就緒嘅地,如果搵啲10年後都唔知可唔可以興建(公營房屋)嘅地呢,好似唔係好有誠意」,安達臣道及啟德用地便是熟地。她稱安達臣道之後的公營房屋比例或逾九成,但相信會包含不同種類的公營房屋,不擔心日後會出現只得基層居住的社區。
她又指,土地收入不是政府最重要考慮,「最重要係香港市民能夠安居,所以損失賣地嘅收入、賣樓賣平咗嘅收入,但能夠達致我哋畀市民安居嘅目標,我覺得係非常值得做」。
本土研究社成員姚政希指,改撥安達臣道用地後,政府須考慮發展密度及當區居民生活質素。
■記者李詠希

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