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2018年06月06日

賣與黃霑同住單位 感後悔

【本報訊】有「香江才女」之稱的林燕妮,曾提及她很早便開始投資物業及股票,其最為人熟悉的物業,是曾與已故才子黃霑同居的西半山寶珊道單位。林燕妮曾撰文回憶,指寶珊道是心愛的地方,惟與黃分手後,1992年以660萬元賣出,及後樓價高漲,再無機會購回居住。她生前持有的兩個物業,估計逾2,000萬。

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版稅收入不多

林燕妮1983年以183萬元買入寶珊道單位,與黃霑分手後,黃稱有份出資購買,林則反駁單位由自己全資買入,並於1992年以660萬元賣出,雖然賺了477萬元,但2008年林承認做了錯誤決定,指當年因單位有不愉快記憶才賣出,其後無法買回同層單位。
林首次投資的物業是太古城樓花,一個月內賺27萬元。根據土地註冊處資料,她於1985年購入由虎豹別墅建成的龍華花園,3年後賣出,賬面賺近100萬元;1998年她則與友人合資共260萬元,購西半山巴丙頓道崇寧大廈中層單位,2012年以880萬元賣出,持貨至2014年勁賺620萬元。
2005年她先後買入東涌映灣園兩個高層單位,其中一個單位以342萬買入,翌年以250萬元賣出,賬面蝕92萬元;另一單位則以338萬元買入後撻定,被賣家入稟追討近40萬元差價。2012年她以828萬買入北角寶馬山花園一個低層單位,現時估價1,000萬元。林燕妮2014年繼承其母位於摩星嶺道的單位,估計現時市價逾千萬元。
除了股樓外,林著作繁多,首作品《懶洋洋的下午》由文藝書屋出版,其後亦在博益、壹出版及亮光文化出版作品。
作家陶傑指當年文藝書屋經營困難,料版稅不多,林主要版稅收益應是她在博益出版的作品,本港知名作家每本作品約可獲10至15%版稅。惟他亦提到,林並非全職寫作,版稅不是其主要收入來源,而是當年與黃霑開設的「黃與林廣告公司」,當時一年營業額可逾億元。
■記者伍雅謙

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