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2018年05月21日

前規劃署長轟團體當年阻東北發展

梁焯輝在論壇上炮轟當年反對發展新界東北的青年及團體。

【本報訊】本土研究社民間土地資源小組舉辦「我城我地」論壇,公私合營土地發展模式成爭論焦點。規劃署前署長梁焯輝論壇上炮轟當年反對發展新界東北的青年及團體,阻礙他一手規劃的東北發展區。

學者憂公私合營欠完整規劃

公眾論壇在香港大學舉行,主題為「公私合營發展模式」。現為香港政策研究所首席研究顧問的規劃署前署長潘國城,介紹「香港願景計劃」倡議的公私營合作新模式,建議可透過成立公私營合作管理局,為私人界別與政府部門之間協調意見,縮短審批公私營合作項目時間,加快私人農地發展。
香港大學房地產及建設系客座教授、民間土地資源小組成員及前沙田地政處測量師Roger Nissim,質疑潘國城的建議忽略了地政總署的角色,認為地政總署才是處理地契修改及相關地政事宜的主導部門。他指以往新市鎮發展由政府全面主導,當中牽涉收地及再賣出作私人發展,這是根據《收回土地條例》所行使的權力。他認為若要發展新界農地,應以新發展區模式發展,由政府統籌才有更完整的規劃。
規劃署前署長梁焯輝則炮轟當年反對發展東北的團體及青年,阻礙他一手規劃的新界東北發展區。但他未有釐清土供組所建議的公私合營模式應用於已有規劃許可的農地,還是從未有規劃許可的農地。
民間土地資源小組及本土研究社成員、城市規劃師林芷筠亦質疑,無論是香港願景計劃還是土供組建議的模式,皆有繞過城規制度或政府協助個別發展商更易獲城規會批准發展之嫌。
有出席人士認為,土供組及香港願景計劃未有吸取天水圍的教訓,因公私合營由地產商主導,影響提供公共設施進度,如公營街市、醫院等,影響居民生活基本所需。
講座約有100人出席,包括規劃界及地產界人士。大會亦邀請了土地供應專責小組參與論壇,包括團結香港基金副總幹事黃元山。
■記者林社炳

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