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2018年04月25日

外判泳班加學費 經營公眾停車場
千元租地涉違契牟利 南華會年掠千萬

【供地真相】
【本報訊】土地供應諮詢在即,全港合共佔地408公頃的私人遊樂場契約用地是檢討焦點之一。《蘋果》調查發現,有百年歷史的南華體育會今年5月開始,將泳班及泳隊訓練外判予私人游泳公司營運,學費隨即增加26%;該會附設的停車場亦開放予公眾使用,年收入逾千萬元,涉違反地契中不得作商業用途規定。有立法會議員炮轟該會以零地價進行商業活動是違反土地目的;地政總署表示正跟進事件。
記者:伍雅謙

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有百年歷史的南華體育會,約有6.7萬名會員,是香港會員人數較多的私人遊樂場地契約持有人之一。南華會於2011年獲政府以1,000元地價續租銅鑼灣3萬平方米會址15年,地契列明用地不得作商業用途,南華會章程亦列明會務須以非牟利形式營運。
自設室內泳池的南華會,一向都自行舉辦泳班,但近日該會貼出告示,指「游泳訓練班及泳隊訓練將由Harry Wright International Limited(HWI)管理」,不但報名須經HWI網頁,學費亦直接向該公司繳交。

僅一半教練過檔

HWI成立於1975年,屬老牌泳會,以私人公司模式營運,主要提供英語游泳班。該會將於下月在南華會開設中文泳班,以4歲以上初學者的幼兒班為例,8堂共收費1,480元,較以往南華會舉辦的同類泳班,8堂收費1,170元,學費提升26%。
據知,原本在南華會直屬泳班教練,只有約一半會過渡至新泳會,並需經HWI面試。有任職多年的教練直言不明何以突然外判,「我喺度咁耐都係第一次見轉咗手嘅,本身HWI所有嘢都係貴啲嘅」。有職員指外判後泳班由HWI承包招生,「(學費)貴咗好多添,之前有啲好好嘅教練都未必喺度」。
南華會雖定位為體育會,但翻查其賬目,該會去年會費及課程收入分別只有約548萬及229萬元,加起來仍不及其停車場「業務」收入。南華會位於加路連山的停車場,時租24元,設有170個車位,雖然網址註明是供會員以月票或時租形式停泊車輛,但實情非會員亦可泊車,結果去年租金收入就高達1,060.8萬。
立法會議員陳淑莊表示,將泳班外判予行內具名氣的泳會並增加學費,明顯具商業性質,直言從未聽聞有體育會要外判體育項目。她續指,開放停車場予公眾使用,有如經營停車場業務,以現時政府就私人遊樂場地契約的諮詢文件顯示,南華會日後更可能毋須支付三分一地價, 「仲無本生利啲」。
陳指南華會原本可作為樣辦,供其他私人體育會參考如何提升使用率及開放度,惟現時其做法亦有問題,促政府了解並確保運作符合地契。
地政總署回覆指,南華會的地契條款訂明只可作獲批的體育及康樂用途,亦須符合其備忘錄及公司章程,該署正就事件諮詢相關部門,如確立有違契,會向業權人發出警告信要求糾正。南華會截稿前未有回覆。

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