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2018年03月29日

倘全數推火炭項目 銷售期達9個月

政府原打算推出4,800個沙田火炭綠置居單位。

【本報訊】特首林鄭月娥銳意推動「綠置居」計劃,去年在《施政報告》提出將計劃恒常化。政府原打算推出4,800個沙田火炭綠置居單位,但今年1月底房委會資助房屋小組審議時觸礁,火炭選址和單位數目均未能通過,僅通過恒常化計劃和定價折扣率,即較同年居屋折扣率多一折。

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延長輪候冊平均時間23.6天

據悉,房署曾評估若一次過推火炭綠置居單位,銷售期可能長達9個月,或影響之後一年的居屋銷售。部份小組委員亦批評擬推出的數量過多和過急。房委會資助房屋小組主席黃遠輝亦於1月底的會議後明言,委員擔心大規模推出綠置居會影響公屋編配輪候時間,而以每年2萬至2.5萬個公屋落成量計算,火炭綠置居單位佔比約兩成,會延長公屋輪候冊平均輪候時間23.6天。
黃遠輝當時建議在恒常化初期,綠置居數量不應佔當年公屋落成量多於一成。他當時又提到,房署將再檢視綠置居選址,並指地盤以單幢屋邨為佳,最好涉及較少公用設施;當局亦按多項條件選擇綠置居選址,包括不應貼近斜坡,不可影響現時已編配公屋的項目,以及不可有複雜的業權等。
■記者曾偉龍

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