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2018年03月28日

甘道23號大宅非原址換地獲批

山頂甘道23號大宅(箭嘴示)整個地段交由政府保育及活化。資料圖片

【本報訊】政府批准一級歷史建築山頂甘道23號與毗鄰香港仔郊野公園的綠化地作非原址換地,但環團憂換地選址有易危白桂木,且是南中國唯一的麻鷹夜棲地。有立法會議員斥換地協議及文物保育機制欠透明。

環團憂易危白桂木被毀

甘道23號大宅建於1887年,是山頂上最古老歐式洋房之一。發展商和記黃埔管理(天盛)早前申請將旗下的甘道23號與毗鄰香港仔郊野公園的綠化地進行非原址換地。政府昨批准換地協議,業主須將甘道23號大宅及整個地段交政府保育及活化,而政府將位於大宅地段以南、在甘道另一邊的政府綠化地改劃,批予業主發展私樓,交換的土地面積與大宅土地面積相同,達1,100平方米。
但城規會曾收逾1,600份反對換地的意見,世界自然基金會香港分會濕地保育總監劉惠寧稱,涉及換地的綠化地有易危白桂木,更是南中國唯一的麻鷹夜棲地,即使避開白桂木建屋,仍難免影響部份白桂木生長。議員陳淑莊稱換地協議欠透明,任由政府運用酌情權,雖現時存有回收歷史建築的補償機制,但補償額計算方法不透明。
■記者曾偉龍

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