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2018年03月17日
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踢走京百單位建東方廣場

李嘉誠投資的東方廣場位處北京核心地段。

【本報訊】位於北京東長安街1號、與天安門廣場一箭之遙的東方廣場,堪稱是李嘉誠投資內地的標誌。東方廣場不但徹底改變了中國首都最中心商業地段形象,成為北京地標,還是李嘉誠應付中共複雜官場的見證。

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中南海下令限制樓高

王府井在90年代前還是十分破舊的商業區。當時在董建華東方海外旗下任職的周凱旋,與董的表妹張培薇打算改造兒童電影院開始,最後擴展到成片改造、建築東方廣場的浩大計劃。為說服李嘉誠加入,當時剛30出頭的周獨會李,僅用5分鐘就讓李決定投資。東方廣場從1993年開始建設,歷經諸多風雨。最早的困難是舊區清拆,北京貴為首都,可謂滿街都是「王室貴族」,但有江澤民支持及周的斡旋,僅半年時間就從東長安街遷走20多個中央級單位、40多個市級單位和100多個區級單位,李嘉誠政治能量可見一斑。
但之後又發生限制高度事件,東方廣場原來設計樓高80多米,但天安門高度僅38米,人民大會堂高不過40米,東方廣場如此居高臨下,還對中南海安全構成威脅。問題反映到中南海後,東方廣場被下令停工,重新論證,最終把幾組樓的高度降低。
後來又發生時任北京市委書記陳希同與中共總書記江澤民權鬥,陳不敵江後鋃鐺入獄,當局曾一度調查北京官員在東方廣場項目中有無貪腐。其後,東方廣場地基挖掘出古蹟,被國家文物局下令停工發掘,最後要修改設計在原址保留遺址,並闢出一個博物館。
1999年10月1日,投資20億美元(約155億港元)的北京王府井東方廣場正式落成。廣場佔地10萬平方米,包括8幢寫字樓、2座豪華公寓、一座大型商場(東方新天地)及一間五星級酒店。一波三折的東方廣場成為李嘉誠內地投資標誌,也是所有首都中最大的商業建築群。
■記者陳永階

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