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2018年03月17日
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上環大角嘴重建 提供320伙

【本報訊】市建局啟動上環皇后大道西/賢居里及大角嘴橡樹街/埃華街項目,合共可提供約320個中小型單位。其中賢居里項目重建後將闢出一條公共空間走廊,加強賢居里至皇后大道西的連接,並會重置賢居里垃圾收集站和公廁。市建局執行董事(商務)馬昭智稱,是次重建主要目的是重整舊樓和毗鄰地皮用途。
市建局昨啟動的皇后大道西/賢居里項目位於皇后大道西129至151號單數號,非常接近西營盤港鐵站A出口,地盤面積達2,046平方米,涉及12個街號樓宇,樓齡約49至52年,共涉67個業權,約75戶住戶及10個街舖受影響。
現時賢居里與皇后大道西的接駁受樓宇阻隔,重建後將於現時李陞街遊樂場5人足球場位置及永祥大樓闢出公共空間通道,加強連接,而啟用20年的賢居里垃圾收集站則會連同一個公廁重置於擬議重建大廈之中。市建局昨向城規會提交有關計劃,並會諮詢區議會有關5人足球場設施的意見,亦可視乎需要協助翻新毗鄰地盤的籃球場設施。市建局預料項目於2028至2029年完成,可提供約200個中小型單位。

155年中藥店盼同區搬舖

位於皇后大道西143號的中藥材舖陳芬記租用該址已10年,租金約5萬元,該舖五代相傳,據其facebook專頁介紹,陳芬記早於同治二年(1863年)創立,至今155年,是本港歷史最悠久中藥店,專營中藥配方等。第五代負責人陳先生期望在區內另覓新舖,現時舖位3層共2,000呎,預料遷舖會加租。
受重建影響的永祥大廈業主馮小姐稱,數年前曾有發展商嘗試出價每呎1.5萬元,嘗試收購其300呎單位,期望港鐵通車後,收購價可達2萬元。
至於橡樹街項目地盤820平方米,料可建成120個中小型單位,料2027至2028年落成,會與市建局去年4月啟動的毗鄰需求主導地盤一同發展。橡樹街95號六樓業主盧太去年以20萬元裝修單位及天台,嘆「早出聲嘛」,稱單位裝修前常漏水,兒子要抱膝而睡,「因為成間房都滴水嘛」,又謂在廚房煮餸時亦要打傘,歡迎重建。
馬昭智指,重建計劃主要目的是重整舊樓和毗鄰地皮用途,並指項目約10年後落成,因樓市波動,難估計項目盈虧。
■記者曾偉龍

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