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2018年03月02日
馬上成為壹會員

公佈全部投標價增透明度

黃偉綸

【本報訊】今年政府公佈新一個財政年度賣地計劃內容之餘,同時公佈新財年賣地計劃新修訂的機制,公佈中招標者及其中標金額,待中標者完成交易手續後約4星期,會不開名公佈餘下投標者出價金額。業界人士認為做法除增透明度外,亦有機會令「麵粉價」下降。
發展局局長黃偉綸表示,下個財政年度(2018/19年度)第一季度開始,為增加土地投標透明度,2018年度開始,政府在現行土地招標上,公佈中標者及其中標金額,待中標者完成交易手續後約4星期,會公佈餘下投標者出價金額。他解釋,因為香港土地供應緊張,參加競投者眾多,希望此舉可提供更多巿場信息供各持份者參考。

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發展商投同區地皮可參考

地產建設商會執委會主席梁志堅昨接受本報訪問時,表示認同政府做法,他說「透明度高啲,中咗標(財團)都唔知自己個標離人哋啲標(價)幾多」,不過梁志堅就話,「初初諗住政府預備咁做嘅時候,我哋就畀意見佢,(公佈)前面嗰3、4名啦,唔使公佈太多」。
被問到要等4星期才公佈其餘投標者出價金額,會否太費時,他表示︰「因為投地一個月先收晒錢,收唔到錢,又再出嚟投過,佢(政府)又唔想公佈,原來第1標同第2標好近,或者差好遠佢(中標者)就唔要。」上述因素都是政府所考慮的。
另外,綜合測量師意見所得,亦同意該措施有助增加透明度,指發展商下次競投同區地皮出價上有參考,有機會令「麵粉價」下降。
■記者葉煜燊

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