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2018年03月01日

東北增建7,000公營房屋

政府研究增加新界東北發展區內公營房屋的地積比率兩成。資料圖片

【本報訊】土地供應短缺,預算案建議繼續透過改劃土地用途、提高發展密度等措施,增加房屋供應。政府消息透露,研究增加新界東北發展區內公營房屋的地積比率兩成,令可建單位由3.6萬,增至4.2至4.3萬個單位。消息又指,政府計劃將安達臣道石礦場一幅原本用作私人房屋發展的土地,改為興建1,350個居屋單位。

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地積比增兩成

長策會建議,未來10年要興建28萬個公營房屋單位,最新一份預算案指未來5年,公營房屋預計建屋量約10萬個單位,當中包括7.5萬個公屋及約2.5萬個資助房屋。消息人士承認,未來10年政府暫時只覓得23.7萬個單位,尚欠4萬多個單位,「係追得好辛苦,但一直追緊」。
政府消息人士又稱,本港短中期「好缺土地」,需要透過改劃及加大發展密度增加房屋供應,又透露正研究將新界東北發展區公營房屋用地的地積比率,由現時約5.5倍,增加兩成,令可建單位由原先規劃約3.6萬個,額外增加6,000至7,000個單位。消息人士強調,增加地積比已考慮區內交通配套,「政府相關部門做過研究,交通基建配合到,增加兩成地積比全部為公營房屋,相信爭議不大」。
社會一直有意見指政府應將預留用作興建私樓的土地,撥作興建公營房屋。消息人士稱,由2011年至今已有10多幅私人用地被改作公營房屋發展,當局最新計劃將安達臣道石礦場一幅原本規劃作私人房屋發展的用地,改為興建約1,350個資助出售房屋單位。
■記者譚靜雯

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