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2018年02月14日

土地小組倡空置校舍作臨時房屋

黃遠輝(右)昨強調土地小組會爭取地盡其用,寸土必爭。李錦鏵攝

【本報訊】土地供應專責小組昨日再開會,討論4個方式短期內增加土地或房屋供應方案,包括善用空置校舍、工廈和「政府、機構或社區」用地等。小組認為,可讓社福機構租用空置校舍作臨時房屋或老人院舍,但小組主席黃遠輝指,房屋署可能會考慮有關建議,但機會不大,因相關用地位處偏遠,沒有交通配套,難以興建公營房屋。

指高球場建屋量研究初步

現時全港183間空置校舍,撇除部份有指定用途或屬私人土地,仍有137幅建議長遠作「政府、機構或社區」用途。小組促請政府再檢視有關土地用途,黃遠輝稱自己亦審視10多幅校舍資料,有學校面積3萬方呎,亦有雙線行車道可接駁,有發展潛力。其他短期措施包括善用工廈,整合兩幅「政府、機構或社區」用地設施,騰空土地發展,又建議政府加快審批圖則和改變土地用途申請。
小組亦討論能否在電話機樓上蓋建屋。黃遠輝指,全港現時有81個電話機樓,佔地17.4公頃,當中七成半用地少於2,000平方米,只有5幅用地比較大,其中3幅在偏遠地區,基建不足以支撐作房屋發展;僅兩幅用地位於市區、面積較大,發展要視乎是否符合土地契約要求及有發展潛力。小組在3月2及6日再開會,而公眾諮詢延遲至4月,但諮詢期不會縮短。
對於早前政府初步研究稱,佔地172公頃的粉嶺高爾夫球場,只可建1.32萬個單位,被外界批評嚴重低估建屋量。黃遠輝昨解釋,有關研究屬非常初步,考慮預留地方做公園、綠化地帶、保留樹木,政府不想將市區密度放在新發展地區,強調小組會爭取地盡其用,做到「寸土必爭」。
■記者潘柏林

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