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2018年02月01日

40呎廁所劏房租$2,900 馬桶包容梳化床
中介吹噓「五臟俱全」

【本報訊】寸金尺土的香港地再驚爆「廁所劏房」。近日有中介於網上放租佐敦華德大廈一個僅40呎的「溫馨套房」,單位間隔與洗手間無異,惟馬桶旁卻放有一張梳化床。中介向佯裝租客的記者推銷單位「生活同交通都夠方便」,又指月租2,900元「喺同區嚟講好抵」。惟呎租卻是72.5元,較油尖旺區大部份私人住宅,甚至京士柏山等豪宅為高。關注住屋團體代表直言「咁住法冇晒尊嚴」。
記者:于健民

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記者日前佯裝顧客,向網上放租該「廁所劏房」的中介王小姐查詢。她介紹指,單位在11樓,名「溫馨套房」,由廚房改裝成為廁所放租。據網頁圖片所示,單位的左邊為馬桶及洗手盆,馬桶旁則為一張單人梳化床,她聲稱這間隔包容性強「夠方便」。王又說,房內有一條鐵通供租客晾曬衣物,「如果你話想加個簾分隔(馬桶及梳化床)都係可以」,認為單位面積雖小,但「五臟俱全」。
王又透露,上手租客是一名女子,租了約一年時間,現以每月2,900元放租,「喺同區嚟講好抵」。她隨後硬銷單位交通便利,距港鐵油麻地站只3分鐘路程,又指不少人表示有興趣租,叫記者把握機會;惟她原先答允記者昨日「睇盤」,昨午卻以「未拎鎖匙」為由取消。

呎租貴京士柏山七成

華德大廈樓齡約54年,有兩座,位於油麻地窩打老道1A至1J號。記者昨現場所見,大廈旁為油麻地果欄,相信大部份單位都是「果欄景」。大廈內不少單位已經「一劏二」,不時見到長者、一家大細甚至南亞裔人士出入。綜合網上及土地註冊資料,部份單位是由私人公司持有。
有不願意上鏡的住客向記者表示,現以約4,000元租住該大廈一個約100呎的劏房,該單位有獨立廚廁。該租客已住了約一年,認為大廈治安不錯,衞生環境尚可,而且出入交通方便;至於大廈內有一個僅40呎的廁所劏房,他指「香港啲樓咁貴,住廁所係好離譜,但有乜辦法,有瓦遮頭已經好好。」
全港關注劏房平台召集人賴建國認為,類似的廁所劏房近年越來越多,「亦越劏越離譜,要咁樣住法,都冇咩尊嚴」。他又指,這些單位或有極大的衞生問題,「(住客)唞氣同呼吸,就係索晒馬桶湧上嚟嘅味」,久而久之會對健康有壞影響,不希望日後再有這些劏房。
該廁所劏房不單面積小,而且呎租達72.5元。據放租資料,呎租較同區細樓盤如AVA 62、MOD595及大型樓盤如柏景灣等為高之餘,比最近放租的京士柏山一個中層3房單位呎租41.5元也要高74.7%。

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