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2018年01月31日

黑幫掃單位改裝 分租馬伕牟利

建興大廈樓齡約55年,全幢九成九經營一樓一。

【本報訊】座落旺角亞皆老街的建興大廈,樓齡約55年,全幢共有14層,過往只有少量「一樓一」進駐,但6年前起不斷被「有心人」買入單位後,再一劏多房裝修成一樓一,博取超高回報率。

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單位1劏6 月收12萬租

消息稱目前已被黑幫統一黃業管理權,分租予旗下馬伕各自操作牟利。有律師提醒業主不能以不知情為由,逃避法律責任,一經被定罪,有可能被查封單位或判監。
知情人士透露,2012年前上址僅有少量一樓一經營,其後有人覷準有利可圖,紛紛購入大廈單位重新裝修,然後租予賣淫集團。以一個單位一劏6房為例,業主向每個面積大約80方呎的劏房收取2萬元租金,每單位月收12萬元。
大廈內業權分散,但部份鳳樓劏房管理權已由黑幫「和勝和」操縱,賣淫集團租下單位後,便安排妓女來港入住劏房,扮成「鳳姐」接客。
旺角區議員許德亮表示,早年有業主立案法團欲裝閘加強保安,被鳳樓代表力阻失敗後,原業主已陸續沽售單位遷出,目前該商廈逾九成九經營一樓一,根本沒有住客會投訴該商廈充斥鳳姐。反而隔鄰唐樓與建興大廈共用一個沙井,有居民偶爾投訴有毛巾塞入污水渠內造成淤塞,又或有人在地上亂拋煙蒂、酒樽造成環境衞生問題。
大律師陸偉雄表示,業主出租予租客經營賣淫場所,有機會觸犯第200章《刑事罪行條例》143條,指任何業主或租客在知情下容許單位作不道德場所即屬犯法,一經循公訴程序定罪,可處監禁7年,單位可被查封,半年內亦不能出租,提醒業主不能以出租後不知情為由逃避刑事責任。
■記者黎家駒

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