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2017年12月10日

米芝蓮餐廳 擬逆權侵佔大廈後巷
老闆與法團主席疑是夫婦

【本報訊】獲米芝蓮推介的西環食肆巴依餐廳,懷疑霸佔水街住宅大廈偉安樓後巷多年,最近擬透過逆權侵佔爭取後巷業權。案件罕有之處,是巴依餐廳老闆馬天鹿與偉安樓業主立案法團主席卓小莉據稱是夫婦,兩人於2005年共同買入餐廳舖位,當區區議員楊學明質疑有人私相授受。
記者:曾偉龍 梁佩珊

新疆菜館巴依餐廳位於水街41至43號地下,疑一直在店舖旁邊一條約兩米寬的小巷非法擴展營業範圍,小巷業權原屬餐廳所處的偉安樓業主所有。有偉安樓居民於網上發文指,巴依餐廳業主霸佔後巷逾十年,導致後巷衞生欠佳,最近更提出逆權侵佔,小業主需籌錢應付訴訟。
現場所見,小巷面積約40呎,餐廳形容為「花園正門」,設有兩張枱共8個座位,有侍應招待,裝修雅致,只是燈光略暗,盡頭有一道鐵閘,閘後收藏雜物和一個相信是用作烤全羊的紅磚大烤爐。
餐廳由2006年開業至今,剛好12年,符合逆權侵佔年期的門檻。惟《蘋果》發現,巴依餐廳原籍新疆的老闆馬天鹿與偉安樓業主立案法團主席卓小莉關係密切,餐廳侍應直指兩人為夫妻,公司註冊資料亦顯示兩人報稱同住於半山寧養臺一個單位,並同於2005年購入巴依餐廳現時的舖位,卓小莉更為食肆持牌人。

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區議員質疑私相授受

記者昨午致電餐廳查詢時,店員指老闆馬天鹿不在港,但記者傍晚到訪餐廳時,一名操普通話的男子承認是餐廳老闆及姓馬,但當記者表明身份後,他立即否認是馬天鹿。被追問是否申請逆權侵佔偉安樓的私人用地,他只說「不知道」,隨即帶同兩名兒子急步離開餐廳。
當區區議員楊學明透露,巴依餐廳約8年前已經霸佔該地,當時偉安樓法團有向餐廳發出律師信,要求停止佔用,而餐廳初時只是在小巷堆放碗碟,近年已成為其店舖的伸延部份,並質疑馬卓兩人在事件上有私相授受之嫌,「封(申請逆權侵佔)信係咪淨係畀主席?其他業主知唔知?之前管理公司出信嘅紀錄,𠵱家會唔會唔見咗?」他擔心如法團其他人因收不到信件而未理會事件,餐廳可能偷雞逆權侵佔成功。

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