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2017年11月30日

地產商屢申改用途建豪宅

鰂魚彈出水面,「口擘擘」垂死掙扎。

【本報訊】元朗南生圍是不少港人的郊遊熱點,是極具生態價值的候鳥棲息地,惟地產商覬覦其發展潛力,多年來屢次申請改劃土地用途以興建豪宅。

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城規會多次否決

前賭王傅老榕家族及恒基組成的財團,90年代起多次申請在南生圍發展豪宅,全數被城規會否決。發展商最早在1992年遞交申請,擬興建2,500個低密度住宅單位及43公頃高爾夫球場遭拒,上訴至英國樞密院後獲批,惟指明計劃必須符合27項環境及交通等要求。
近年該財團多次到城規會「闖關」,如2012年將單位大減至1,600個,放棄發展高球場,並興建自然保育區及濕地公園,惟被否決;2015年中發展商又申請將濕地保育區由28.1公頃增至155.8公頃,住宅數目增加至2,500個,同樣闖關失敗。
但另一發展商新鴻基地產兩年前申請於元朗南生圍濕地緩衝區興建12幢特賣商場及商業魚塘,於今年10月獲城規會在有附帶條件下批准,該近萬平方米地盤擬興建12幢低層商場。
■記者鍾雅宜

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