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2017年11月30日

非牟利機構憂被「趕絕」

17個商場的租戶包括多間慈善或非牟利機構服務中心、安老院舍及非牟利幼稚園等。𤏸耀興攝

【本報訊】領展出售的17個商場,絕大部份屬屋邨商場,租戶包括多間慈善或非牟利機構服務中心、安老院舍及非牟利幼稚園等,服務區內居民。有機構負責人憂新業主會大幅加租、甚至拒絕續租舖位,損害市民利益。
翻查領展網頁,被拆售的商場中,最少11個商場內有慈善、非牟利或政府機構。環保團體綠領行動在2009年開始租用李鄭屋商場舖位作服務中心,至今被領展加租兩次,綠領行動總幹事何漢威指,每次加租幅度約四至五成,「不過領展有提供慈善團體優惠,大家有商有量,租金水平仍然相宜」。惟他擔心未來新業主會變得「兇狠」,「一賣咗就係咁加租、趕人走」。

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議員促加條款限加租

何稱,現時中心每日會向附近商戶收集蔬菜派給邨內長者,「如果頂唔住(加租),香港咪少個慈善團體,少個服務,受影響嘅都係居民」。香港導盲犬服務中心主席張偉民指,3年前以千餘元租金租用葵盛東商場舖位,數月前加至4,000餘元,「都算係優惠租金」。問及會否擔心大幅加租,他坦言「加都無辦法,香港地產就係咁」。
社福界立會議員邵家臻指,被拆售的商場中最少影響19個服務單位,認為政府應介入,要求領展加條款限制新買家大幅加租或管理費。他稱,藍田廣田商場在2015年拆售後,新業主要求5間非牟利機構付高昂管理費,房委會一度向新業主發律師信,才成功阻止對方加管理費,惟有關非牟利機構最終仍遷出商場。
■記者梁御和

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